公寓房承包轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓房（以下簡稱“本公寓”）承包給乙方轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、本公寓的基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層，房間號為__________。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、承包轉(zhuǎn)租期限

2.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承包轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需繼續(xù)承包轉(zhuǎn)租，須提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、承包轉(zhuǎn)租費用及支付方式

3.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的租金為人民幣__________元/月，租金按月支付。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方承包轉(zhuǎn)租期間，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付租金。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對本公寓進行維修、裝修等事宜。

（2）甲方有權(quán)對乙方承包轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證本公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全，確保乙方居住安全。

（2）甲方應按時將本公寓交付乙方使用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證本公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全。

（2）乙方有權(quán)在承包轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定使用本公寓。

4.4乙方義務：

（1）乙方應合理使用本公寓，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護本公寓的公共秩序。

五、違約責任

5.1如甲方未按時交付本公寓，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金__________%的違約金。

5.2如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本公寓產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.本合同簽訂地物業(yè)管理公司出具的物業(yè)管理規(guī)定復印件

5.本合同簽訂地消防部門出具的消防設(shè)施驗收合格證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓房（以下簡稱“本公寓”）承包給乙方轉(zhuǎn)租事宜，并引入丙方作為第三方參與，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、本公寓的基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層，房間號為__________。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、丙方的責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責對乙方轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解，如調(diào)解無效，丙方有權(quán)向甲方或乙方提出建議，并協(xié)助甲方采取相應措施。

2.3丙方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的租金、物業(yè)費、水電費等進行代收代付，并將款項及時支付給甲方。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，如身份證、房屋租賃合同等，以證明其轉(zhuǎn)租行為的合法性。

三、承包轉(zhuǎn)租期限

3.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方承包轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需繼續(xù)承包轉(zhuǎn)租，須提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

四、承包轉(zhuǎn)租費用及支付方式

4.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的租金為人民幣__________元/月，租金按月支付。

4.2乙方應于每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

4.3乙方承包轉(zhuǎn)租期間，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付租金。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用本公寓，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在承包轉(zhuǎn)租期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護本公寓的公共秩序。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務。

5.4甲方有權(quán)要求丙方及時將租金等款項支付給自己。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在合同期限屆滿后，將本公寓恢復原狀，并退還鑰匙。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金__________%的違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔相應責任。

6.4如乙方未在合同期限屆滿后，將本公寓恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復原狀的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在承包轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時收到租金，并對乙方轉(zhuǎn)租行為進行有效監(jiān)管。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓房（以下簡稱“本公寓”）承包給乙方轉(zhuǎn)租事宜，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、本公寓的基本情況

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層，房間號為__________。

1.2本公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、丙方的責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責對甲方出租行為進行監(jiān)督管理，確保甲方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權(quán)對甲方出租期間產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解，如調(diào)解無效，丙方有權(quán)向乙方或甲方提出建議，并協(xié)助乙方采取相應措施。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供本公寓的房屋質(zhì)量保證，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全等。

2.4丙方有權(quán)對甲方提出的租金調(diào)整進行審核，確保調(diào)整合理。

三、承包轉(zhuǎn)租期限

3.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方承包轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需繼續(xù)承包轉(zhuǎn)租，須提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1乙方承包轉(zhuǎn)租本公寓的租金為人民幣__________元/月，租金按月支付。

4.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對租金支付情況進行監(jiān)督，確保甲方收到租金。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證本公寓的房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全，確保居住安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護、修繕等方面及時響應乙方需求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對房屋租賃合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方的履約行為。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付本公寓或未保證房屋質(zhì)量，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金__________%的違約金。

6.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行維修，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方