買房全款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體位置為________________________；

2.標的房屋權屬證明文件編號為________________________；

3.標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________；

4.標的房屋已取得________________________（如：預售許可證、產權證等）。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________日內一次性支付全部購房款；

3.支付方式：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、房屋交付及使用

1.買方在支付全部購房款后，賣方應于________________________日內將標的房屋交付給買方；

2.買方在接收標的房屋后，應按照________________________（如：物業(yè)管理規(guī)定、房屋使用說明書等）的規(guī)定使用標的房屋；

3.標的房屋交付時，雙方應進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起________________________日內提出，賣方應予以修復或退還部分購房款。

四、稅費承擔

1.雙方同意按照________________________（如：相關法律法規(guī)、稅收政策等）的規(guī)定承擔標的房屋交易稅費；

2.稅費支付方式：________________________（如：買方支付、賣方支付等）。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付________________________元的違約金；

2.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付________________________元的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明文件復印件；

2.相關稅費繳納憑證復印件；

3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方；

3.丙方同意為買方的購房款提供擔保；

4.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體位置為________________________；

2.標的房屋權屬證明文件編號為________________________；

3.標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________；

4.標的房屋已取得________________________（如：預售許可證、產權證等）。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________日內一次性支付全部購房款；

3.支付方式：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）；

4.丙方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同約定的期限內，為買方的購房款提供全額擔保；

2.丙方擔保期間，如買方未能按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保責任；

3.丙方履行擔保責任后，買方應向丙方支付________________________元的擔保費用。

四、房屋交付及使用

1.買方在支付全部購房款后，賣方應于________________________日內將標的房屋交付給買方；

2.買方在接收標的房屋后，應按照________________________（如：物業(yè)管理規(guī)定、房屋使用說明書等）的規(guī)定使用標的房屋；

3.標的房屋交付時，雙方應進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起________________________日內提出，賣方應予以修復或退還部分購房款。

五、稅費承擔

1.雙方同意按照________________________（如：相關法律法規(guī)、稅收政策等）的規(guī)定承擔標的房屋交易稅費；

2.稅費支付方式：________________________（如：買方支付、賣方支付等）；

3.丙方應協(xié)助買方辦理相關稅費繳納事宜。

六、甲方的權益保障

1.買方在支付購房款前，有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件、房屋質量檢測報告等；

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，完成所有必要的裝修、整改等工作；

3.買方有權要求賣方在房屋交付后，提供相關的物業(yè)管理、維修服務等。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付________________________元的違約金；

2.如賣方提供的標的房屋存在質量問題，賣方應承擔相應的賠償責任；

3.如賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應向買方支付________________________元的違約金；

4.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處置標的房屋；

5.賣方在標的房屋交付后，不得干預買方對房屋的使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明文件復印件；

2.相關稅費繳納憑證復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在支付購房款前可以更加放心，同時，丙方的擔保責任也限制了賣方在房屋交付和使用過程中的違約行為。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的主導地位，保障甲方的權益得到充分尊重。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在購房過程中享有更多的主動權和話語權，從而實現(xiàn)甲方在購房過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方，但買方需通過融資方式支付購房款；

3.丙方同意為買方的購房款提供融資服務；

4.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，具體位置為________________________；

2.標的房屋權屬證明文件編號為________________________；

3.標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________；

4.標的房屋已取得________________________（如：預售許可證、產權證等）。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應通過丙方提供的融資服務，在________________________日內支付全部購房款；

3.融資方式：________________________（如：銀行貸款、信用貸款等）；

4.丙方應確保融資款項的及時到位，并承擔相應的融資風險。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為買方提供總額為人民幣________________________元的融資服務；

2.融資期限為________________________年，年利率為________________________；

3.買方應按約定的還款計劃向丙方支付融資款項及利息；

4.丙方有權在買方違約時，采取必要措施保障其融資權益。

四、房屋交付及使用

1.買方在支付全部購房款后，賣方應于________________________日內將標的房屋交付給買方；

2.買方在接收標的房屋后，應按照________________________（如：物業(yè)管理規(guī)定、房屋使用說明書等）的規(guī)定使用標的房屋；

3.標的房屋交付時，雙方應進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起________________________日內提出，賣方應予以修復或退還部分購房款。

五、稅費承擔

1.雙方同意按照________________________（如：相關法律法規(guī)、稅收政策等）的規(guī)定承擔標的房屋交易稅費；

2.稅費支付方式：________________________（如：買方支付、賣方支付等）；

3.丙方應協(xié)助買方辦理相關稅費繳納事宜。

六、乙方的權益保障

1.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處置標的房屋；

2.賣方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

3.賣方應確保標的房屋符合交付條件，不存在重大質量問題；

4.賣方在標的房屋交付后，不得干預買方對房屋的使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付融資款項，