鄉(xiāng)村樓房建造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上建造樓房一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建造一座樓房，具體位置、面積、層高、結(jié)構(gòu)形式等詳見附件一《工程概況》。

1.2乙方同意為甲方提供上述土地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)完成下列工程內(nèi)容：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工方案；

（2）組織施工隊伍，按照甲方要求進(jìn)行施工；

（3）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對施工過程中發(fā)生的事故、質(zhì)量缺陷承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2甲方負(fù)責(zé)完成下列工程內(nèi)容：

（1）按照合同約定，支付工程款；

（2）提供施工所需材料、設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）監(jiān)督施工過程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程進(jìn)度計劃。具體工期安排詳見附件二《工程進(jìn)度表》。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度后，按照合同約定支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）分階段支付：按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件三《工程款支付計劃》。

（2）驗收合格后支付：工程驗收合格后，甲方一次性支付剩余工程款。

4.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定方式支付工程款。

五、工程質(zhì)量與驗收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗收：

（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付工程款；

（2）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供工程驗收報告。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程概況

2.工程進(jìn)度表

3.工程款支付計劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保鄉(xiāng)村樓房建造項目的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與本項目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上建造樓房一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建造一座樓房，具體位置、面積、層高、結(jié)構(gòu)形式等詳見附件一《工程概況》。

1.2乙方同意為甲方提供上述土地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。

1.3第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對整個工程項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方職責(zé)：

（1）對工程項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促乙方及時整改；

（3）對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計劃完成；

（4）對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；

（5）對工程項目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行綜合評價，并向甲方提供書面報告。

2.2第三方權(quán)利：

（1）查閱工程項目的相關(guān)資料，了解工程項目的進(jìn)展情況；

（2）對乙方提出的施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核；

（3）對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核；

（4）對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）對乙方及施工人員進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方職責(zé)：

（1）按照甲方要求，組織施工隊伍，按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照工程進(jìn)度計劃，完成工程項目的施工任務(wù)；

（4）對施工過程中發(fā)生的事故、質(zhì)量缺陷承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方申請支付工程款；

（2）在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整；

（3）對甲方提出的變更要求進(jìn)行合理調(diào)整；

（4）在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，提高施工效率。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方權(quán)利：

（1）對工程項目的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方及施工人員進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見；

（3）在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合要求時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（4）在工程驗收合格后，一次性支付剩余工程款。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付工程款；

（2）提供施工所需材料、設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）監(jiān)督施工過程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

5.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程概況

2.工程進(jìn)度表

3.工程款支付計劃

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，能夠?qū)こ添椖康氖┕み^程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。這不僅有利于甲方權(quán)益的保護(hù)，還能提高工程項目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的投資方，對項目的整體利益和風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，能夠確保項目按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行，同時保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保其在甲方提供的土地上開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)項目的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與本項目。甲方與乙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方同意在甲方提供的土地上開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，具體位置、占地面積、建筑密度、綠化率等詳見附件一《項目概況》。

1.2甲方同意為乙方提供上述土地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。

1.3第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)項目的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行全程監(jiān)督。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方職責(zé)：

（1）對住宅小區(qū)項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促乙方及時整改；

（3）對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項目按計劃完成；

（4）對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；

（5）對項目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行綜合評價，并向乙方提供書面報告。

2.2第三方權(quán)利：

（1）查閱項目相關(guān)資料，了解項目進(jìn)展情況；

（2）對乙方提出的施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核；

（3）對乙方提出的變更申請進(jìn)行審核；

（4）對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）對乙方及施工人員進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方職責(zé)：

（1）按照項目要求，組織施工隊伍，按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照項目進(jìn)度計劃，完成住宅小區(qū)的建設(shè)任務(wù)；

（4）對施工過程中發(fā)生的事故、質(zhì)量缺陷承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項目進(jìn)度，向甲方申請支付工程款；

（2）在施工過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整；

（3）對甲方提出的變更要求進(jìn)行合理調(diào)整；

（4）在確保項目質(zhì)量和安全的前提下，提高施工效率；

（5）享有項目收益分配的權(quán)利。

四、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付工程款；

（2）提供施工所需材料、設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）監(jiān)督施工過程，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）未按約定提供施工所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因甲方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目概況

2.項目進(jìn)度表

3.工程款支付計劃

乙方為主導(dǎo)的