公司租賃房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算；

7.1.2甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計(jì)算；

7.1.3任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃房屋剩余期限租金的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起兩年。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

7.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算；

8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

8.1.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余期限租金的____________________%。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障力度，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方租金支付的連帶責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

4.1.1定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

4.1.2提供租賃房屋的清潔服務(wù)；

4.1.3處理租賃房屋的日常維修問(wèn)題。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1租賃房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自收回；

5.1.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足乙方合理需求；

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決租賃房屋的維修問(wèn)題。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計(jì)算；

7.1.2甲方擅自收回租賃房屋的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

7.1.3甲方未提供丙方服務(wù)質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方在本合同中提供相關(guān)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括居住權(quán)、服務(wù)質(zhì)量以及維修問(wèn)題的及