別墅房修建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“別墅”）的修建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建內(nèi)容

1.1甲方委托乙方修建的別墅，具體修建內(nèi)容如下：

（1）別墅主體結(jié)構(gòu)：包括地基、墻體、屋面、門窗等。

（2）別墅內(nèi)部裝飾：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修及水電、空調(diào)、太陽(yáng)能等配套設(shè)施。

（3）別墅周邊環(huán)境：包括綠化、景觀、道路、停車場(chǎng)等。

二、修建期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月（自合同簽訂之日起算）內(nèi)完成別墅的修建工作。

2.2如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е滦藿ㄆ谙扪诱`，乙方應(yīng)提前____天向甲方書面告知，并經(jīng)甲方同意后，可相應(yīng)順延修建期限。

三、修建質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保別墅修建質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)修建過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)進(jìn)行整改。

四、修建費(fèi)用及支付方式

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付別墅修建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2修建費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付別墅修建費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）別墅主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付別墅修建費(fèi)用總額的____%作為中期付款；

（3）別墅內(nèi)部裝飾完工后，甲方支付別墅修建費(fèi)用總額的____%作為尾期付款。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付別墅修建費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方修建質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改；

（3）配合乙方辦理修建過(guò)程中所需的手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成別墅修建工作；

（2）確保修建質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合甲方辦理修建過(guò)程中所需的手續(xù)；

（4）對(duì)修建過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行妥善處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定支付別墅修建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）乙方未按約定完成別墅修建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方在修建過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能及時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2乙方完成別墅修建工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）別墅修建圖紙；

（2）別墅修建材料清單；

（3）甲方付款憑證；

（4）乙方施工許可證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高別墅修建質(zhì)量與效率，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）修建的別墅進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建內(nèi)容

1.1甲方委托乙方修建的別墅，具體修建內(nèi)容如下：

（1）別墅主體結(jié)構(gòu)：包括地基、墻體、屋面、門窗等。

（2）別墅內(nèi)部裝飾：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修及水電、空調(diào)、太陽(yáng)能等配套設(shè)施。

（3）別墅周邊環(huán)境：包括綠化、景觀、道路、停車場(chǎng)等。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)別墅修建過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督乙方在修建過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保別墅修建質(zhì)量。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告別墅修建進(jìn)度、質(zhì)量及存在問(wèn)題，并提出整改建議。

2.4監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方解決修建過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。

三、修建期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月（自合同簽訂之日起算）內(nèi)完成別墅的修建工作。

3.2如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е滦藿ㄆ谙扪诱`，乙方應(yīng)提前____天向甲方書面告知，并經(jīng)甲方同意后，可相應(yīng)順延修建期限。

四、修建質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保別墅修建質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)修建過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)進(jìn)行整改。

4.3監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)乙方修建質(zhì)量進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

五、修建費(fèi)用及支付方式

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付別墅修建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2修建費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付別墅修建費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）別墅主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付別墅修建費(fèi)用總額的____%作為中期付款；

（3）別墅內(nèi)部裝飾完工后，甲方支付別墅修建費(fèi)用總額的____%作為尾期付款。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行別墅修建，并對(duì)乙方修建過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)別墅修建質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

6.3甲方有權(quán)在修建過(guò)程中對(duì)別墅設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行變更，并要求乙方和監(jiān)理方予以配合。

6.4甲方有權(quán)在修建過(guò)程中要求乙方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付別墅修建費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)在修建過(guò)程中對(duì)別墅設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行變更，并要求甲方和監(jiān)理方予以配合。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成別墅修建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方在修建過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能及時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付____%的違約金。

九、監(jiān)理方的權(quán)利

9.1監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

9.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方修建過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

9.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方和甲方進(jìn)行評(píng)價(jià)。

十、監(jiān)理方的違約責(zé)任

10.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2乙方完成別墅修建工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。

十三、其他

13.1本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）別墅修建圖紙；

（2）別墅修建材料清單；

（3）甲方付款憑證；

（4）乙方施工許可證。

十四、總結(jié)

本合同通過(guò)引入第三方監(jiān)理公司，旨在確保別墅修建質(zhì)量，提高修建效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，包括對(duì)修建過(guò)程、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方和監(jiān)理方的評(píng)價(jià)權(quán)等。乙方和監(jiān)理方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保別墅修建的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于提高別墅修建質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及監(jiān)理方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障別墅修建工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托的別墅修建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，修建的別墅具體內(nèi)容包括：

（1）別墅主體結(jié)構(gòu)：地基、墻體、屋面、門窗等。

（2）別墅內(nèi)部裝飾：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修及水電、空調(diào)、太陽(yáng)能等配套設(shè)施。

（3）別墅周邊環(huán)境：綠化、景觀、道路、停車場(chǎng)等。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)別墅修建過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督乙方在修建過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保別墅修建質(zhì)量。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告別墅修建進(jìn)度、質(zhì)量及存在問(wèn)題，并提出整改建議。

2.4監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方解決修建過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。

三、修建期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月（自合同簽訂之日起算）內(nèi)完成別墅的修建工作。

3.2如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е滦藿ㄆ谙扪诱`，乙方應(yīng)提前____天向甲方書面告知，并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延修建期限。

四、修建質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保別墅修建質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)修建過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)進(jìn)行整改。

4.3監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)乙方修建質(zhì)量進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付別墅修建費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)在修建過(guò)程中對(duì)別墅設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行變更，并要求甲方和監(jiān)理方予以配合。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

5.4乙方有權(quán)在修建過(guò)程中提出合理的工期調(diào)整請(qǐng)求，并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)后執(zhí)行。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付別墅修建費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方在修建過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)、施工的變更。

6.3甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、材料清單等資料。

6.4甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的建議，對(duì)修建過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付別墅修建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工變更的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方未提供必要資料或提供資料不符合要求的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、監(jiān)理方權(quán)利

8.1監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

8.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方修建過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

8.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)。

九、監(jiān)理方義務(wù)

9.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保別墅修建質(zhì)量。

9.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告別墅修建進(jìn)度、質(zhì)量及存在問(wèn)題。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2乙方完成別墅修建工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

（1）別墅修建圖紙；