房屋認購協(xié)議書范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意向購買甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認購甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.3該房屋的產(chǎn)權證號為【產(chǎn)權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【房屋總價】元整（￥【房屋總價大寫】）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【定金支付時間】內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2首付款：乙方應在【首付款支付時間】支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3余款：乙方應在【余款支付時間】支付余款人民幣【余款金額】元整（￥【余款金額大寫】）。

2.3乙方支付的款項應匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】

開戶銀行：【甲方開戶銀行】

銀行賬號：【甲方銀行賬號】

第三條房屋交付

3.1甲方應在乙方支付完全部房款后【房屋交付時間】內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設施及裝修狀況與雙方約定的一致，且無任何權利瑕疵。

3.3甲方應向乙方提供該房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證及其他相關文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲方應在乙方支付完全部房款后【過戶時間】內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需費用由【過戶費用承擔方】承擔。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額大寫】）。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時無重大結(jié)構(gòu)問題，且無任何隱瞞的質(zhì)量問題。

5.2如乙方在接收房屋后【質(zhì)量保證期限】內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。

5.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，甲方不承擔責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的【違約金比例】%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的【違約金比例】%作為違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條保密條款

7.1雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關信息。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】