普通家庭房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，具體戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：_____________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式為：每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______銀行_______支行，賬號(hào)：_______，戶名：_______。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金_______元（大寫：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及附屬設(shè)施不受損害。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交接單。

第七條房屋維修及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋使用

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

8.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還甲方。

9.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋返還單。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金_______%的違約金。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金_______%的違約金。

10.3如乙方違反本合同第五條、第八條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

第十一條合同變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：____________