土地承包抵押合同范本

甲方（承包方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（抵押權(quán)人）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲方為進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，需要資金支持，乙方愿意提供資金支持，甲方愿意以其承包的土地使用權(quán)作為抵押。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地承包抵押物

1.1甲方同意將其承包的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體信息如下：

1.2.1土地位置：___________________

1.2.2土地面積：___________________

1.2.3土地用途：___________________

1.2.4土地承包期限：___________________

1.2.5土地承包合同編號(hào)：___________________

1.2.6土地承包合同簽訂日期：___________________

1.2.7土地承包合同到期日期：___________________

1.2.8土地承包合同中約定的其他重要條款：___________________

1.3甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，且未被查封、扣押或被其他第三方主張權(quán)利。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

2.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的本金；

2.1.2甲方應(yīng)支付給乙方的利息；

2.1.3甲方應(yīng)支付給乙方的違約金；

2.1.4甲方應(yīng)支付給乙方的損害賠償金；

2.1.5乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支付的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等；

2.1.6甲方應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用。

第三條抵押物的評(píng)估和登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物的評(píng)估報(bào)告提交給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，與乙方共同到土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)保證抵押物評(píng)估價(jià)值不低于____元，若評(píng)估價(jià)值低于該金額，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額或提供其他等值的抵押物。

3.4抵押登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件交付給乙方保管。

第四條抵押物的保管和維護(hù)

4.1甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，保證抵押物價(jià)值不因甲方的過錯(cuò)而減少。

4.2甲方不得擅自改變抵押物的用途，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、抵押或以其他方式處分。

4.3甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.4若抵押物發(fā)生損毀、滅失或其他影響抵押物價(jià)值的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用抵押物。

5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付本金、利息及其他費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.4甲方應(yīng)按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)。

5.5甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，保證抵押物價(jià)值不因甲方的過錯(cuò)而減少。

5.6甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支付的費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付本金、利息及其他費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方妥善保管和維護(hù)抵押物，保證抵押物價(jià)值不因甲方的過錯(cuò)而減少。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.5乙方應(yīng)按照本合同的約定支付給甲方的資金支持。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同的約定支付本金、利息及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%/日支付違約金。

7.2若甲方未按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)按照未辦理抵押登記手續(xù)的金額的____%支付違約金。

7.3若甲方擅自改變抵押物的用途，對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、抵押或以其他方式處分，甲方應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的____%支付違約金。

7.4若甲方未妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)按照減少的價(jià)值支付賠償金。

7.5若乙方未按照本合同的約定支付給甲方的資金支持，乙方應(yīng)按照未支付金額的____%/日支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

8.3若甲方或乙方的法定代表人變更，不影響本合同的效力。

8.4若甲方或乙方的名稱、地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_