建筑租賃服務合同樣本合同編號：__________甲方（租賃方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃建筑1.1乙方同意將位于__________（建筑名稱）的建筑提供給甲方使用，租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2建筑面積為______平方米，建筑結構為______，建筑用途為______。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（3）甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.2甲方逾期支付租金的，應按照______的標準支付滯納金。第三條甲方權益（1）按照合同約定的用途使用建筑；（2）對建筑進行合理裝修、改動，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權優(yōu)先續(xù)租。第四條乙方權益（1）對甲方逾期支付租金的，有權要求甲方支付滯納金；（2）在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定遷離建筑；（3）在甲方違反合同約定時，有權解除合同。第五條甲乙雙方義務5.1甲方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃的建筑，并保證建筑的安全；（3）在租賃期滿后，按照合同約定遷離建筑，并恢復原狀；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃的建筑從事違法活動。5.2乙方義務：（1）按照合同約定提供租賃的建筑；（2）保證建筑符合國家法律法規(guī)的要求；（3）在租賃期限內(nèi)，對建筑進行必要的維修、養(yǎng)護；（4）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方逾期支付租金的，應當按照合同約定的標準支付滯納金；逾期超過______個月，乙方有權解除合同。6.2甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。7.2在租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應提前______個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前______個月通知甲方，并按照甲方實際使用時間計算租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.甲方乙方信息：準確填寫雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以便于合同執(zhí)行過程中的溝通和聯(lián)系。3.租賃建筑細節(jié)：明確建筑的位置、面積、結構及用途，避免后續(xù)使用中的爭議。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標準。5.權益與義務：明確雙方在租賃過程中的權益和應盡的義務，以保障雙方的合法權益。6.違約責任：規(guī)定違約方的責任和賠償方式，以約束雙方遵守合同。7.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：嘗試通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：標識和區(qū)分不同合同的唯一編號。租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和終止日期。租金：甲方因使用乙方建筑而支付的對價。滯納金：甲方逾期支付租金時，按照約定標準支付的額外費用。違約責任：合同一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。解除合同：在合同期限內(nèi)，因特定條件成立而終止合同的效力。終止合同：合同期限屆滿或雙方達成一致，結束合同關系的法律行為。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.教育機構租賃用作臨時教室：補充條款：甲方需確保租賃的建筑符合教育用途的安全標準，包括但不限于消防安全、室內(nèi)空氣質量等。乙方應提供相關的安全檢測報告。2.藝術家租賃用作工作室：補充條款：甲方在進行藝術創(chuàng)作時，應確保不對建筑造成永久性損害。如需進行特殊裝修或改動，必須提前與乙方協(xié)商，并承擔相應費用。3.企業(yè)租賃用作臨時辦公場所：補充條款：甲方在租賃期間產(chǎn)生的任何廢棄物或有害物質，都應按照環(huán)保規(guī)定妥善處理，不得對環(huán)境造成污染。4.活動策劃公司租賃用作活動場地：補充條款：甲方在舉辦活動前，需向乙方提供詳細的活動方案和安全管理措施，并確保活動期間的人身安全和場地設施完好。合同所需附件列表：1.建筑物的產(chǎn)權證明：證明乙方擁有建筑物的所有權或使用權。2.安全檢測報告：包括但不限于消防、結構安全等檢測報告。3.環(huán)保局審批文件：如果租賃用途涉及到特殊行業(yè)，需要提供相應的環(huán)保審批文件。