商場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文打印合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱(chēng)：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的商場(chǎng)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，具體位置及平面圖詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證出租的商場(chǎng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商場(chǎng)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)確保商場(chǎng)具備合法的出租條件，并保證商場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前解除后，按照約定退還乙方保證金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將商場(chǎng)及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.出租方與承租方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)雙方的全稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息真實(shí)有效。3.租賃物詳細(xì)描述：明確商場(chǎng)的位置、面積等信息，并提供平面圖附件。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。6.保證金：約定保證金的金額、退還條件和扣除條件。7.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算。9.不可抗力：明確不可抗力事件的處理方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議的解決方式和管轄法院。11.其他約定：包括合同的生效時(shí)間和副本數(shù)量。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的一方。2.承租方：指支付租金，使用出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指為保障出租方利益，承租方在合同開(kāi)始時(shí)支付的一定金額，通常在合同結(jié)束時(shí)無(wú)息退還。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.管轄法院：指有權(quán)審理合同爭(zhēng)議的法院，通常為合同履行地或被告所在地法院。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)意工作室聚集地：特殊場(chǎng)合：一個(gè)老城區(qū)的商場(chǎng)改造成創(chuàng)意工作室的聚集地，吸引設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家入駐。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的裝修支持，如提供裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)，確保工作室的創(chuàng)意環(huán)境。乙方需承諾在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中保持商場(chǎng)的文化創(chuàng)意氛圍，不得從事與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.社區(qū)服務(wù)中心：特殊場(chǎng)合：商場(chǎng)被改造成社區(qū)服務(wù)中心，提供居民日常生活服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生，并定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。乙方需定期舉辦社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系，營(yíng)造和諧的社區(qū)環(huán)境。3.健康生活館：特殊場(chǎng)合：商場(chǎng)轉(zhuǎn)型為健康生活館，集健康食品、健身、瑜伽等于一體。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，提供必要的健身設(shè)施。乙方需承諾銷(xiāo)售健康、綠色、有機(jī)的產(chǎn)品，不得銷(xiāo)售任何對(duì)健康有害的商品。4.科技體驗(yàn)館：特殊場(chǎng)合：商場(chǎng)變成最新的科技產(chǎn)品體驗(yàn)館，吸引科技愛(ài)好者及消費(fèi)者體驗(yàn)最新科技。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和電力支持，確?？萍籍a(chǎn)品的正常運(yùn)行。乙方需定期更新展示的科技產(chǎn)品，保持體驗(yàn)館的科技前沿性。合同所需附件列表：1.商場(chǎng)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的平面布局。2.租賃物設(shè)施清單：列出商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，以及使用狀態(tài)。3