車位使用權買賣合同書合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位使用權概述1.1車位位于：__________，車位編號：__________。1.2車位使用權的性質：甲方依法擁有該車位的獨立使用權，該使用權包括但不限于車位的占有、使用、收益等權利。第二條車位使用權的轉讓2.1甲方同意將其擁有的車位使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方所轉讓的車位使用權。第三條車位使用權轉讓價格3.1車位使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將車位使用權轉讓款支付給甲方。第四條車位使用權的交付4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后____個工作日內，將車位使用權交付給乙方。（1）車位使用權證明文件；（2）車位使用相關費用結算清單；（3）其他與車位使用權相關的文件。第五條車位使用權的維護與管理5.1乙方在獲得車位使用權后，應按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.2乙方應按時支付車位使用相關費用，包括物業(yè)管理費、停車費等。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內堆放雜物、私拉電線等行為。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2如果乙方未按約定支付車位使用權轉讓款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________見證人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權利核實：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實車位使用權的合法性，確認甲方是否為車位的合法使用權人。2.轉讓價格：雙方應明確車位使用權的轉讓價格，并在合同中詳細注明，以免日后發(fā)生價格爭議。3.交付條件：甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后才可交付車位使用權，交付時應提供相應的使用權證明文件。4.維護義務：乙方在獲得車位使用權后，應合理使用車位，并按時支付相關費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的具體數額，以保障合同的有效履行。6.爭議解決：合同應約定爭議解決的方式，一般為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和查詢，給合同設定的唯一識別碼。2.車位使用權：指對車位占有、使用和收益的權利，是一種物權。3.轉讓：指甲方將其擁有的車位使用權移轉給乙方，乙方因此取得該權利。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。5.物權：指對物（包括不動產和動產）的直接支配權，包括占有、使用、收益和處分等權利。6.訴訟：指通過法院解決民事爭議的法律程序。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產生的分歧，通過協(xié)商或法律途徑進行解決。8.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：新建小區(qū)業(yè)主間的車位使用權買賣補充條款：鑒于新建小區(qū)可能存在車位數量與業(yè)主需求不匹配的情況，雙方可約定："如小區(qū)車位數量不足以滿足所有業(yè)主需求，甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理方協(xié)商，爭取乙方優(yōu)先獲得車位使用權。"2.場合：車位使用權在家庭成員間的轉讓補充條款：考慮到家庭內部成員間的特殊關系，雙方可增加："甲乙雙方系家庭成員，本次車位使用權轉讓旨在優(yōu)化家庭資源分配，甲乙雙方應本著相互尊重和理解的原則處理轉讓事宜。"3.場合：車位使用權買賣涉及遺產繼承補充條款：若車位使用權涉及遺產繼承問題，雙方可補充："甲方保證其對車位擁有完全的繼承權，且該車位使用權轉讓不違反任何遺產繼承法律規(guī)定。如因繼承問題引發(fā)糾紛，甲方應承擔相應責任。"4.場合：車位使用權買賣涉及商業(yè)用途補充條款：若車位將用于商業(yè)目的，雙方可約定："乙方承諾在獲得車位使用權后，將車位用于合法的商業(yè)活動，并確保不違反相關商業(yè)用途的法律法規(guī)。"合同所需附件列表：1.車位使用權證明文件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.車位使用相關費用結算清單5.物業(yè)管理方出具的同意轉讓車位使用權的證明（如有）6.家庭成員間轉讓的，提供家庭關系