度農(nóng)村建房工程合同范本合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程內(nèi)容及范圍1.1工程名稱：__________1.2工程地點：________________________1.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)建設；1.3.2室內(nèi)外裝修；1.3.3水電安裝；1.3.4環(huán)保設施建設；1.3.5其他乙方根據(jù)甲方要求需完成的工程內(nèi)容。第二條工程預算及支付方式2.1工程預算：本工程總預算為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：2.2.1甲方在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付工程預算的30%作為預付款；2.2.2乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付工程預算的30%作為進度款；2.2.3乙方完成工程全部內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的40%作為尾款。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收標準：3.2.1工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；3.2.2工程完成后，乙方應提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等；3.2.3甲方有權在工程完成后進行驗收，乙方應積極配合。第四條工程期限4.1本工程自甲方支付預付款之日起，乙方應在______個月內(nèi)完成工程。4.2如因不可抗力等因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條違約責任5.1如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程預算的_____%。5.2如乙方在施工過程中，存在質(zhì)量不符合約定的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、授權委托書等，確保合同的有效性和合法性。2.詳細工程內(nèi)容：合同中應明確工程的具體內(nèi)容、范圍和標準，避免因表述不清導致合同履行過程中出現(xiàn)爭議。3.工程預算和支付方式：明確工程的總預算、預付款、進度款和尾款的支付比例及時間節(jié)點，保障雙方的權益。4.工程質(zhì)量和驗收：合同中應約定工程質(zhì)量標準、驗收程序和驗收標準，確保工程質(zhì)量和甲方權益。5.工程期限：明確工程期限，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠?，雙方應協(xié)商解決。6.違約責任：合同中應約定違約責任，包括違約金計算方式等，以約束雙方履行合同。7.保密條款：明確保密內(nèi)容和期限，保護雙方商業(yè)秘密和技術秘密。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時及時解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，對于出現(xiàn)的問題和爭議，通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的相關行業(yè)管理部門或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中具有權利和義務的當事人，包括自然人和法人。2.授權委托書：授權委托人代表合同主體行使權利和義務的書面文件。3.預付款：甲方在合同履行前支付給乙方的一部分款項，作為乙方履行合同的保證金。4.進度款：甲方根據(jù)乙方完成工程進度支付給乙方的款項。5.尾款：合同履行完畢后，甲方支付給乙方的一筆款項。6.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定應支付給對方的賠償金。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法克服且對雙方均無過錯的客觀情況。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。9.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：農(nóng)村自建房項目，甲方為農(nóng)村居民，對建筑風格有特別要求。補充條款：考慮到甲方對建筑風格的個性化需求，雙方可約定：“乙方應尊重甲方對房屋建筑風格的要求，包括但不限于外觀設計、材料選擇等。雙方應在合同附件中明確具體的建筑風格要求，并在工程驗收時以此作為標準?！?.場合：甲方為農(nóng)村合作社，建房用于集體活動或辦公。補充條款：考慮到合作社的特殊用途，雙方可約定：“乙方在施工過程中，應充分考慮房屋的實用性及安全性，確保房屋能滿足集體活動或辦公的需要。如甲方需對房屋進行特殊設計，應在合同附件中詳細說明，乙方應按此執(zhí)行?！?.場合：甲方希望乙方提供綠化及景觀設計服務。補充條款：為了滿足甲方對環(huán)境美化的需求，雙方可約定：“乙方應提供綠化及景觀設計服務，包括但不限于植被選擇、景觀布局等。雙方應在合同附件中明確綠化及景觀設計的要求和標準，乙方應按照約定完成設計并施工?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：房屋建筑風格設計圖說明：詳細描述甲方對房屋建筑風格的要求，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。2.附件二：房屋用途及功能要求說明：列出房屋的用途、功能分區(qū)及特殊需求，如辦公區(qū)、活動室等。3.附件三：綠化及景觀設計圖說明：展示乙方提供的綠化及景觀設計方案，包括植被選擇、景觀布局等。4.附件四：工程預算明細表說明：詳細列出工程預算的構(gòu)成