合同大全商品房購銷合同8篇篇1甲方（出賣人）：____________________地址：____________________電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（買受人）：____________________地址：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲、乙雙方就購買商品房事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具體戶型、面積、樓層等詳見購房合同附件。2.商品房的產(chǎn)權(quán)年限為_____年。第二條購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥_____元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（小寫￥_____元）。（2）在房屋交付前支付購房余款人民幣（大寫）_____元整（小寫￥_____元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢購房款后的_____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。3.甲方應(yīng)在房屋交付后_____個月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分購房款的_____％向乙方支付違約金。第五條保修及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)對所售房屋提供保修服務(wù)，保修期限為_____年。2.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.保修期結(jié)束后，房屋維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）篇2甲方（賣方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方與乙方就商品房的購銷達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、合同標(biāo)的物1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具體信息如下：房屋類型、面積、戶型、樓層等詳見附件。2.乙方同意購買上述房屋，并對房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行了充分了解。二、交易價格及支付方式1.購房總價為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）________元整（￥______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到乙方全額購房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的______%。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付金額的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并支付違約金。4.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加其他需要補(bǔ)充的條款）甲乙雙方簽字蓋章：甲方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日附件：（商品房詳細(xì)信息表）請在此處插入圖片或文檔格式附件以提供詳細(xì)的房屋信息。合同形式應(yīng)當(dāng)美觀清晰，格式規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，并且遵循中文合同撰寫的一般習(xí)慣和規(guī)范。在格式方面，使用了標(biāo)題和分段來組織內(nèi)容以提高可讀性；在內(nèi)容上，涵蓋了商品房購銷合同的必要條款，包括合同主體、標(biāo)的物描述、交易價格及支付方式、交付和產(chǎn)權(quán)辦理、違約責(zé)任以及其他未盡事宜的處理方式等。同時，也考慮了格式的完整性和美觀性。篇3合同編號：【編號格式】甲方（買方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就購買位于【房產(chǎn)地址】的商品房事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.房產(chǎn)地址：【詳細(xì)地址】。2.房屋類型：【房屋類型（公寓、別墅、商鋪等）】。3.建筑面積：【建筑面積】。4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】。5.房屋附屬設(shè)施：【設(shè)施描述】。二、價格和付款方式1.購房總價：【購房總價】。2.付款方式：【付款方式進(jìn)行詳細(xì)描述，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等】。3.付款期限：【付款截止日期】。4.違約責(zé)任：【未按時付款的違約責(zé)任】。三、交付日期及條件1.交付日期：【交付日期】。2.交付條件：【交付條件進(jìn)行詳細(xì)描述，如竣工驗收、產(chǎn)權(quán)辦理等】。3.逾期交付的違約責(zé)任：【逾期交付的賠償方式及時間限制】。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記：【產(chǎn)權(quán)歸屬及登記事項】。2.稅費(fèi)承擔(dān)：【交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式】。五、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量保證：【保修期限和保修責(zé)任】。2.維修責(zé)任劃分：【日常使用維護(hù)和重大維修責(zé)任的劃分】。六、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約情形：【列舉違約情形】。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：【對應(yīng)違約情形的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)】。七、合同的變更和解除1.合同變更條件：【合同變更需滿足的條件】。2.合同解除條件：【合同解除的情形和程序】。八、爭議解決方式【爭議解決方式（如仲裁、訴訟等）】。九、其他約定事項（根據(jù)實際情況填寫）【其他需要約定的內(nèi)容】。十、附則1.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同在履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（買方）：【甲方名稱】法定代表人（簽字）：【甲方法人手寫簽名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：【乙方名稱】法定代表人（簽字）：【乙方法人手寫簽名】日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其開發(fā)的位于__________________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體位置、戶型、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、價格與支付方式1.該房屋的總價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）該房屋交付前支付剩余房款人民幣______元。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個月內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方的交付通知后的______日內(nèi)驗收該房屋。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計算，每日支付總房款的萬分之______。2.若乙方未按時支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按日計算，每日支付未付房款的萬分之______。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、附加條款（根據(jù)實際需要進(jìn)行補(bǔ)充）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：_______年______月______日附件一：商品房詳細(xì)信息表附件二：產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件及資料清單附件三：（如有其他附加協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議可在此處附加）篇5甲方（出賣人）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買受人）：___________________地址：_____________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行商品房交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商品房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房位置：___________________。2.商品房面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。具體以政府產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)。3.商品房戶型、結(jié)構(gòu)及裝修等要求詳見附件一。二、價格及付款方式1.商品房總價款為人民幣大寫_______元整（小寫_______元）。具體支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣大寫_______元整（小寫_______元）。（2）剩余款項人民幣大寫_______元整（小寫_______元）按照甲方要求分期支付。具體分期支付時間和金額詳見附件二。2.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方原因?qū)е聼o法按時交付房屋，應(yīng)按照未交付房款金額的百分之____向乙方支付違約金。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____天內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)交房證明文件。如甲方未按時交付，應(yīng)支付逾期交付違約金。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供必要資料。甲方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。如因甲方原因逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記金額百分之____向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任及解決爭議方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償對方損失。違約金的數(shù)額按照未履行合同部分金額的一定比例計算，具體比例詳見附件四。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其開發(fā)的位于____________________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體位置、戶型、面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附件一。二、價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）該房屋交付前支付剩余購房款人民幣______元。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____個月內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。3.如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證書1.甲方應(yīng)在該房屋交付后____個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得權(quán)屬證書。2.甲方取得權(quán)屬證書后，應(yīng)將其及時交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金。2.若乙方未按時支付購房款，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件一：商品房詳細(xì)信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.戶型：____________________5.其他相關(guān)詳細(xì)信息：____________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就購買位于___________________的商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，共同訂立本商品房購銷合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.物業(yè)類型：___________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋布局及房間功能：具體以甲方提供的房屋布局圖為準(zhǔn)。二、價格與付款方式1.購房總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付使用前支付人民幣______元；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后______日內(nèi)結(jié)清余款。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，自逾期之日起，每日按應(yīng)付款的萬分之______向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證，自逾期之日起，每日按乙方已付款的萬分之______向乙方支付違約金。五、保修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)對所售房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自房屋交付之日起計算，期限為______年。2.保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的問題，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。六、其他約定1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______年_______月_______日見證人：___________________（簽