2025年二手住宅權屬變更補充協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《二手住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方就原合同中涉及的權屬變更事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：一、權屬變更事項1.甲方同意將位于____的二手住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的權屬轉(zhuǎn)移給乙方。2.該房產(chǎn)的權屬變更手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。3.乙方應在____年____月____日前完成權屬變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權證書交付給甲方。二、權屬變更費用1.該房產(chǎn)的權屬變更費用包括：契稅、印花稅、手續(xù)費等，具體金額以相關部門的收費標準為準。2.乙方應承擔上述權屬變更費用，甲方不承擔任何費用。3.乙方應在權屬變更手續(xù)辦理過程中，按照相關部門的要求支付相關費用。三、權屬變更期限1.乙方應在____年____月____日前完成權屬變更手續(xù)，如乙方未按期完成，甲方有權解除本補充協(xié)議。2.如因特殊情況導致權屬變更期限延長，雙方應協(xié)商一致，并書面簽訂延期協(xié)議。四、權屬變更手續(xù)1.乙方應按照以下流程辦理權屬變更手續(xù)：（1）向房地產(chǎn)管理部門提交權屬變更申請，并提供相關材料；（2）房地產(chǎn)管理部門對申請進行審核，符合條件的予以辦理；（3）辦理完畢后，乙方領取變更后的產(chǎn)權證書。2.甲方應協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。五、權屬變更期間的管理1.在權屬變更期間，甲方應保證該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事宜正常進行。2.乙方應按照原合同約定的物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用。3.如在權屬變更期間發(fā)生物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等糾紛，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按期完成權屬變更手續(xù)，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為原合同約定總價款的____%。3.若甲方違反本補充協(xié)議的約定，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為原合同約定總價款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年