2025年房產(chǎn)預(yù)付款項(xiàng)策劃協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為購(gòu)房者，雙方就房產(chǎn)預(yù)付款項(xiàng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為提高房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售速度，降低資金成本，決定采用預(yù)付款方式籌集資金。1.2乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，同意按照本協(xié)議約定的條款預(yù)付部分房款。二、預(yù)付款項(xiàng)金額及支付方式2.1預(yù)付款項(xiàng)金額：乙方同意按照房產(chǎn)總價(jià)款的____%（大寫(xiě)：____%）作為預(yù)付款項(xiàng)支付給甲方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將預(yù)付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3預(yù)付款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。三、預(yù)付款項(xiàng)退還及利息3.1甲方承諾，如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能取得房產(chǎn)證或因其他原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。3.2退還預(yù)付款項(xiàng)的時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方退款申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，將預(yù)付款項(xiàng)退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.3甲方退還預(yù)付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和資金安全。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得將預(yù)付款項(xiàng)用于非法用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)個(gè)人信息和資料，以便甲方進(jìn)行審核。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或退還預(yù)付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。6.3雙方因違約所產(chǎn)生的損失，除違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾事項(xiàng)1.1甲方承諾，在預(yù)付款項(xiàng)支付后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。1.2甲方承諾，在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。1.3甲方承諾，在房產(chǎn)交付后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。1.4甲方承諾，在合同約定的退款時(shí)間內(nèi)，如乙方提出退款申請(qǐng)，甲方將無(wú)條件退還預(yù)付款項(xiàng)。二、乙方承諾事項(xiàng)2.1乙方承諾，按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付預(yù)付款項(xiàng)。2.2乙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，不得將預(yù)付款項(xiàng)用于非法用途。2.3乙方承諾，在房產(chǎn)交付后，按照甲方的要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款收取預(yù)付款項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款要求甲方退還預(yù)付款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，及時(shí)退還預(yù)付款項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，及時(shí)支付預(yù)付款項(xiàng)。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議簽訂后，如雙方因特殊情況需要變更或終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2本協(xié)議自雙方簽字