2025年二手房買賣策劃認(rèn)購(gòu)合同范本甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____1.5土地使用年限：____1.6房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并在銀行批準(zhǔn)貸款后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。（3）余款支付：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將余款支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，具備如下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，不存在安全隱患；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；（3）房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全；（4）甲方已結(jié)清房屋所有相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)資料。四、違約責(zé)任4.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。4.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。4.3甲方如存在以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%：（1）甲方提供的房屋信息不真實(shí)；（2）甲方未能按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方存在其他違反本合同約定的行為。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清