2025年公共租賃住房權(quán)益互換協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的公共租賃住房房源，乙方因住房需求，愿意承租甲方提供的公共租賃住房，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就公共租賃住房權(quán)益互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換權(quán)益的基本情況1.1甲方提供的公共租賃住房位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施狀況詳見附件一。1.2乙方愿意以____平方米的自有住房與甲方提供的公共租賃住房進(jìn)行權(quán)益互換，乙方自有住房位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施狀況詳見附件二。1.3乙方同意按照甲方提供的公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。二、互換權(quán)益的期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的權(quán)益互換協(xié)議。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方支付的租金；（2）對(duì)乙方自有住房進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用；（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方自有住房進(jìn)行巡查，確保房屋的安全使用。3.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的房屋設(shè)施狀況向乙方提供公共租賃住房；（2）確保公共租賃住房的設(shè)施正常使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的公共租賃住房；（3）乙方有權(quán)對(duì)自有住房進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。3.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金；（2）合理使用甲方提供的公共租賃住房，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞；（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋用途。四、互換權(quán)益的終止和解除4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為互換權(quán)益的租金總額的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日