2025年二手住房按揭購買協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為二手住房的合法所有者，乙方愿意購買甲方名下的二手住房，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____室____廳____衛(wèi)4.房屋所有權(quán)證號：____二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格：乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.支付方式：a.乙方在____年____月____日前支付甲方首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。b.乙方在____年____月____日前，按照按揭貸款方式支付剩余房款。三、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)向____銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前將貸款申請材料提交給甲方，甲方予以配合。3.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后，按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將貸款資金劃撥至甲方指定賬戶。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將過戶所需的全部費(fèi)用支付給甲方。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。2.如乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）乙方