出租各類房源合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除租賃物損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物整潔，對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀清單

二、支付方式及賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）為擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方（以下簡稱“承租方”）為有意承租租賃物的使用人。為明確雙方的權利義務，保障甲方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“擔保方”）對乙方履行合同提供擔保，經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

四、擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

4.2擔保方對乙方履行本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.3若乙方違約，擔保方應在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、甲方權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并對乙方不合理使用或損壞租賃物的情況進行制止和索賠。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求擔保方履行擔保責任，包括但不限于支付租金及違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方在使用租賃物過程中，若造成他人損害或影響他人正常生活的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉租、抵押、轉讓租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀清單

二、支付方式及賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方的風險。同時，擔保方的加入也有助于提高乙方的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權益和權利，加強對乙方履行合同行為的監(jiān)督和管理，確保甲方在租賃過程中能夠獲得應有的利益。同時，甲方通過增加違約及限制條款，進一步保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）為有意承租位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的使用人，甲方（以下簡稱“出租方”）為擁有租賃物所有權的權利人。為保障乙方的權益，引入第三方（以下簡稱“擔保方”）作為乙方的擔保人，共同簽訂本合同，明確各方的權利義務。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息》。

四、擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

4.2擔保方對乙方履行本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.3若乙方違約，擔保方應在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、乙方權益及權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃物現(xiàn)狀的租賃物，并對租賃物的使用狀況進行合理檢查。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，扣除合理費用后。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合約定條件的租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自進入乙方使用的租賃物，侵犯乙方的使用權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀清單

二、支付方式及賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確自身的權益和權利，確保在租賃過程中能夠