關(guān)于房子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于接收該房產(chǎn)時(shí)，對房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同期滿或租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

7.2任何一方在合同期間有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于接收該房產(chǎn)時(shí)，對房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、押金及房屋維護(hù)等義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及房屋維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保合同各方履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.加強(qiáng)甲方對租賃行為的監(jiān)管，維護(hù)甲方利益。

3.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保租賃合同的公平性，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“該商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營，為促成租賃事宜，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“該商業(yè)空間”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將該商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于接收該商業(yè)空間時(shí)，對房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

五、中介方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃事宜，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供該商業(yè)空間的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方具備租賃該商業(yè)空間的資格。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證該商業(yè)空間的合法使用，不得存在任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付該商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未提供必要經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金、裝修、經(jīng)營條件等。

2.提