農(nóng)村居民住房改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“住房”），現(xiàn)甲方與乙方就住房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房改造內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住房進(jìn)行整體改造，包括但不限于：

（1）結(jié)構(gòu)加固；

（2）外觀裝修；

（3）水電改造；

（4）室內(nèi)設(shè)施更新；

（5）其他必要改造。

二、工程進(jìn)度及質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)完成住房改造工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方同意支付乙方住房改造工程款項(xiàng)，總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1住房改造工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.2乙方對(duì)住房改造工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為__________________年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方施工資質(zhì)證書；

3.工程設(shè)計(jì)圖紙；

4.工程預(yù)算表；

5.工程進(jìn)度報(bào)告；

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“住房”），乙方具備住房改造的專業(yè)能力，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保住房改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，現(xiàn)甲乙丙三方就住房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房改造內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住房進(jìn)行整體改造，包括但不限于：

（1）結(jié)構(gòu)加固；

（2）外觀裝修；

（3）水電改造；

（4）室內(nèi)設(shè)施更新；

（5）其他必要改造。

二、工程進(jìn)度及質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)完成住房改造工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定執(zhí)行。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)住房改造工程進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于：

（1）審核乙方資質(zhì)和施工方案；

（2）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（4）組織工程驗(yàn)收。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1甲方同意支付乙方住房改造工程款項(xiàng)，總額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方和丙方的資質(zhì)進(jìn)行審核；

（2）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)；

（4）在工程保修期內(nèi)享有免費(fèi)維修服務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定完成住房改造工程；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在工程驗(yàn)收合格前，不得要求甲方支付工程款項(xiàng)；

（4）在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付監(jiān)管費(fèi)用。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（3）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三方介入的意義和目的在于確保住房改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)住房改造工程進(jìn)行監(jiān)督和決策；

2.甲方通過選擇具備專業(yè)能力的乙方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

3.甲方在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其位于__________________的房產(chǎn)進(jìn)行修繕，乙方作為修繕承包方，具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督修繕過程，確保修繕質(zhì)量。現(xiàn)甲乙丙三方就房產(chǎn)修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行以下修繕工作：

（1）結(jié)構(gòu)安全檢查與加固；

（2）外墻粉刷；

（3）室內(nèi)裝修；

（4）水電線路更新；

（5）其他必要修繕。

二、工程進(jìn)度及質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定執(zhí)行。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)修繕工程進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于：

（1）審核乙方的施工資質(zhì)和修繕方案；

（2）監(jiān)督修繕工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)解決修繕過程中出現(xiàn)的問題；

（4）組織修繕工程驗(yàn)收。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1甲方同意支付乙方修繕工程款項(xiàng)，總額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（2）修繕工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元；

（3）修繕工程保修期滿后，甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額的__________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在工程款項(xiàng)支付前，有權(quán)對(duì)甲方提供的工程圖紙、材料清單等進(jìn)行審核；

（2）在工程驗(yàn)收合格前，有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)；

（3）在工程保修期內(nèi)，有權(quán)對(duì)因修繕質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行維修或索賠。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）在工程開工前，向乙方提供必要的施工圖紙和材料清單；

（2）在工程過程中，配合乙方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)；

（4）在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)甲方的配合工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度不受影響；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)修繕工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定完成修繕工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付工程款項(xiàng)；

（3）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為承包方，對(duì)修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任，因此乙方需要確保自身權(quán)益得到充分保障