買賣廠房正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的廠房，該廠房所有權(quán)及使用權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該廠房出售給買受方。

買受方愿意購買上述廠房，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的廠房位于____________________，土地證號：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方逾期交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期交付標(biāo)的物金額的_____%作為違約金。

5.3買受方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期支付款項(xiàng)金額的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的廠房，該廠房所有權(quán)及使用權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該廠房出售給買受方。

為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的廠房位于____________________，土地證號：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

1.3丙方對本合同項(xiàng)下的買賣交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方保證在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.4出賣方保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量、性能和用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因稅費(fèi)承擔(dān)而免除。

五、違約責(zé)任

5.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期支付款項(xiàng)金額的_____%作為違約金。

5.2買受方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按約定支付款項(xiàng)。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方按約定驗(yàn)收標(biāo)的物。

6.3出賣方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，出賣方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.2買受方未按約定驗(yàn)收標(biāo)的物的，出賣方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3買受方在履行本合同過程中，不得損害出賣方的合法權(quán)益。

7.4買受方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了出賣方的權(quán)益，確保了出賣方能夠按約定收到款項(xiàng)。丙方的介入使得買賣雙方在交易過程中更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求買受方按約定支付款項(xiàng)和驗(yàn)收標(biāo)的物，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方通過限制買受方的違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

乙方擬購買甲方位于____________________的廠房，甲方同意出售該廠房，但由于乙方資金需求，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。

雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的廠房位于____________________，土地證號：____________________，建筑面積：____________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，具體融資方案如下：

（1）融資額度：人民幣____________元整；

（2）融資期限：____年；

（3）融資利率：_____%；

（4）還款方式：____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首期款項(xiàng)人民幣____________元整。

2.3剩余款項(xiàng)在融資方提供的融資到位后，由買受方按照融資方案分期支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下的融資服務(wù)不因稅費(fèi)承擔(dān)而免除。

五、丙方的權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方向出賣方支付全部款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，直接向出賣方支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止融資服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求出賣方按照約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求出賣方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資到位后，按照融資方案分期支付剩余款項(xiàng)。

七、甲方的義務(wù)

7.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2出賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物。

7.3出賣方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2出賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3出賣方不得以任何方式限制乙方的使用權(quán)或處置權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障了乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求出賣方交付標(biāo)的物，