公司房租抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。乙方因經(jīng)營需要，擬以抵押房產(chǎn)作為抵押物，向甲方租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃抵押房產(chǎn)的用途為____________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租賃期限，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，無欠款的情況下，無息退還乙方。

五、抵押物

5.1乙方以抵押房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。

5.2抵押期間，乙方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付滯納金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。乙方因經(jīng)營需要，擬以抵押房產(chǎn)作為抵押物，向甲方租賃上述房產(chǎn)。丙方為保證乙方履行租賃合同，同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限及用途

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.2乙方租賃抵押房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租賃期限，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2押金在租賃期滿后，無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、抵押物及擔保責任

4.1乙方以抵押房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。

4.2丙方對本合同項下的租金支付、押金退還等義務承擔連帶保證責任。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。

5.2甲方有權(quán)對乙方租賃抵押房產(chǎn)的用途進行監(jiān)督，確保乙方不擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押房產(chǎn)。

6.2乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。

6.3乙方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方對本合同項下的租金支付、押金退還等義務承擔連帶保證責任。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2乙方擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方身份證復印件；

6.其他雙方認為需要提供的文件。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時賠償。同時，甲方通過增加多種權(quán)利條款和利益條款，進一步保障自身權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同履行。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)租賃目的，保障自身利益，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。乙方因經(jīng)營需要，擬租賃上述房產(chǎn)。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃期限及用途

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租賃期限，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2押金在租賃期滿后，無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、抵押物及擔保責任

4.1乙方以個人財產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。

4.2丙方對本合同項下的租金支付、押金退還等義務承擔連帶保證責任。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行合理使用，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。

6.2甲方可對乙方使用租賃房產(chǎn)的行為進行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。

6.3甲方可要求丙方在乙方違約的情況下履行擔保責任。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方對本合同項下的租金支付、押金退還等義務承擔連帶保證責任。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

八、違約責任

8.1甲方未按時提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

8.3丙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方身份證復印件；

6.其他雙