借名購房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方借乙方名義購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地點：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋戶型：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房屋買賣合同編號：__________。

二、借名購房事宜

1.甲方同意借乙方名義購買上述房屋，乙方同意為甲方提供購房資格。

2.甲方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策，不得利用乙方名義進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

3.甲方應(yīng)向乙方支付購房款，具體支付方式及時間如下：

（1）首付款：__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）貸款：__________元，甲方負(fù)責(zé)向銀行申請貸款，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)向乙方支付房屋價值__________%的補(bǔ)償金。

5.房屋產(chǎn)權(quán)登記后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有房屋使用權(quán)。

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證登記后，享有房屋處置權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付購房款。

（2）按時償還貸款。

（3）確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方權(quán)利：

（1）獲得房屋價值__________%的補(bǔ)償金。

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證登記后，享有房屋處置權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證登記后，配合甲方辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）未配合甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋買賣合同。

（2）貸款合同。

（3）相關(guān)付款憑證。

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方借丙方名義購買房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地點：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋戶型：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房屋買賣合同編號：__________。

二、丙方借名購房事宜

1.丙方同意借甲方名義購買上述房屋，甲方同意利用丙方的購房資格。

2.丙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶后，向甲方支付房屋價值__________%的補(bǔ)償金。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶前，提供相應(yīng)的資金支持，包括但不限于首付款和貸款。

5.甲方有權(quán)在房屋過戶后，要求丙方協(xié)助辦理房屋抵押貸款事宜。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為房屋名義產(chǎn)權(quán)人，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.丙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并在甲方支付補(bǔ)償金后，將房屋過戶給甲方。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中的相關(guān)稅費及貸款利息。

4.丙方應(yīng)保證在房屋過戶前，房屋無任何權(quán)屬爭議。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為丙方的擔(dān)保人，對丙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.乙方應(yīng)保證丙方在購房過程中，遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策。

3.乙方應(yīng)確保丙方在房屋過戶后，按照約定支付甲方補(bǔ)償金。

六、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）未按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）未協(xié)助丙方遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為房屋名義產(chǎn)權(quán)人，能夠幫助甲方規(guī)避購房資格限制，實現(xiàn)購房目的。

2.乙方作為擔(dān)保人，為丙方和甲方的債務(wù)提供保障，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方通過借丙方名義購房，實現(xiàn)購房目的，并確保在房屋過戶后獲得房屋產(chǎn)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定丙方和乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.貸款合同。

3.相關(guān)付款憑證。

4.其他有關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托丙方進(jìn)行房產(chǎn)投資事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資房產(chǎn)基本信息

1.投資房產(chǎn)坐落地點：__________。

2.投資房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

3.投資房產(chǎn)戶型：__________。

4.投資房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.投資房產(chǎn)買賣合同編號：__________。

二、丙方房產(chǎn)投資事宜

1.丙方同意接受甲方委托，以丙方名義進(jìn)行房產(chǎn)投資。

2.丙方在投資過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為丙方的委托人，享有投資房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期向其報告投資房產(chǎn)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

3.乙方有權(quán)要求丙方在投資房產(chǎn)收益達(dá)到一定比例后，向其支付收益分成。

4.乙方有權(quán)在滿足特定條件下，要求丙方將投資房產(chǎn)過戶至其名下。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為投資房產(chǎn)的名義產(chǎn)權(quán)人，享有投資房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.丙方應(yīng)按照乙方的指示進(jìn)行房產(chǎn)投資，并確保投資行為的合法性。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供投資房產(chǎn)的經(jīng)營報告和財務(wù)報告。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)投資房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理工作。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方作為委托人，享有投資房產(chǎn)的最終收益權(quán)。

2.甲方應(yīng)提供投資所需的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

3.甲方應(yīng)在丙方完成投資后，按照約定支付丙方相應(yīng)的報酬。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自干涉丙方的投資決策。

六、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照乙方指示進(jìn)行投資，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）未按時提供投資報告，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（3）未妥善管理投資房產(chǎn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供投資資金，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

（2）未按照約定支付報酬，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。