辦公空房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空房，具備出租條件；乙方有意承租該辦公空房用于辦公用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦公空房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公空房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定以及物業(yè)管理相關(guān)制度。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時(shí)，其使用狀態(tài)良好。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空房，具備出租條件；乙方有意承租該辦公空房用于辦公用途，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就辦公空房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公空房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定以及物業(yè)管理相關(guān)制度。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時(shí)，其使用狀態(tài)良好。

7.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若丙方違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十二、合同生效

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的租賃需求得到滿足。第三方丙方的介入，為甲方提供了更可靠的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了租賃物的安全、穩(wěn)定，以及租金的及時(shí)收取。乙方在享受租賃物使用權(quán)的同時(shí)，需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，對(duì)于保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空房，具備出租條件；乙方有意承租該辦公空房用于辦公用途，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就辦公空房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公空房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況提出調(diào)整租金的要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定以及物業(yè)管理相關(guān)制度。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時(shí)，其使用狀態(tài)良好。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃前處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)在乙方入住前修復(fù)或提供賠償。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的租賃物或物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2若丙方違反擔(dān)保責(zé)任，未能按時(shí)代為支付租金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

十二、合同生效

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的利益最大化。乙方作為主導(dǎo)方，通