創(chuàng)業(yè)補助租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方作為創(chuàng)業(yè)場所，乙方愿意租賃該房屋用于創(chuàng)業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應按每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃物完好無損地退回甲方，甲方應在收到租賃物后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物維修費用按實際發(fā)生費用計算，由責任方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物使用規(guī)則

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方作為創(chuàng)業(yè)場所，乙方愿意租賃該房屋用于創(chuàng)業(yè)活動，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋裝修：__________

二、第三方擔保責任

2.1第三方同意對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

2.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起__________日內(nèi)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應按每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

四、租金支付方式

4.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，付款憑證應妥善保管。

4.2甲方應在收到租金后__________日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

五、押金及退還

5.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃物完好無損地退回甲方，甲方應在收到租賃物后__________日內(nèi)無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物維修費用按實際發(fā)生費用計算，由責任方承擔。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期未支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）造成租賃物損壞未及時修復或賠償?shù)模?/p>

（4）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定的。

8.2乙方在租賃期間不得從事以下活動：

（1）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租、轉借或用于其他非法活動；

（2）未經(jīng)甲方同意，在租賃物內(nèi)進行裝修或改動；

（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃物作為抵押物或用于其他擔保活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物使用規(guī)則

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方擔保責任及權益：

1.第三方在本合同中承擔連帶擔保責任，有權了解乙方的經(jīng)營狀況和財務狀況。

2.第三方有權要求乙方提供與租賃合同相關的擔保物或擔保權益，乙方應積極配合。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，確保租賃物的安全、完好，維護自身的合法權益。

2.甲方通過設定租金、押金、違約責任等條款，保障自身的租金收益。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，提高租賃合同的履約率。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保有助于降低甲方的租賃風險，保障租賃合同的履行。

2.第三方作為獨立第三方，可提供客觀、公正的意見，促進合同的履行。

3.第三方擔保有助于建立良好的租賃市場秩序，促進租賃行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用場地，愿意將其出租給乙方用于開設商業(yè)店鋪，乙方希望租賃該場地開展業(yè)務，為確保乙方能夠獲得必要的資金支持，第三方同意提供投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的商用場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，租賃場地基本情況如下：

場地地址：__________

場地面積：__________

場地設施：__________

場地裝修：__________

二、第三方投資責任

2.1第三方同意對本合同項下的乙方投資需求承擔連帶投資責任，投資金額為人民幣__________元。

2.2第三方投資期限自本合同簽訂之日起至乙方完成商業(yè)項目運營目標之日起__________年內(nèi)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2本合同租賃場地租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應按每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

四、租金支付方式

4.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，付款憑證應妥善保管。

4.2甲方應在收到租金后__________日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

五、第三方投資及收益

5.1第三方同意在租賃期間內(nèi)向乙方提供投資資金人民幣__________元，用于乙方開展商業(yè)活動。

5.2乙方應在商業(yè)項目運營達到預定目標后，向第三方支付投資回報，回報方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃場地的使用

6.1乙方應按照租賃場地的用途使用，不得擅自改變租賃場地的結構、用途。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）逾期未交付租賃場地的；

（2）提供虛假租賃場地信息的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場地用途的；

（4）違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定的。

7.2甲方在租賃期間不得從事以下活動：

（1）未經(jīng)乙方同意，將租賃場地轉租、轉借或用于其他非法活動；

（2）未經(jīng)乙方同意，在租賃場地內(nèi)進行裝修或改動；

（3）未經(jīng)乙方同意，將租賃場地作為抵押物或用于其他擔保活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地現(xiàn)狀確認書

2.租賃場地使用規(guī)則

3.第三方投資協(xié)議

4.其他相關文件

乙方權益主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，確保租賃場地滿足其商