創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方作為創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所，乙方愿意租賃該房屋用于創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之__________向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物使用規(guī)則

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方作為創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所，乙方愿意租賃該房屋用于創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋裝修：__________

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起__________日內(nèi)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之__________向甲方支付滯納金。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，付款憑證應(yīng)妥善保管。

4.2甲方應(yīng)在收到租金后__________日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期未支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定的。

8.2乙方在租賃期間不得從事以下活動(dòng)：

（1）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動(dòng)；

（2）未經(jīng)甲方同意，在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)；

（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃物作為抵押物或用于其他擔(dān)保活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物使用規(guī)則

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益：

1.第三方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃合同相關(guān)的擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，確保租賃物的安全、完好，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，保障自身的租金收益。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃合同的履行。

2.第三方作為獨(dú)立第三方，可提供客觀、公正的意見，促進(jìn)合同的履行。

3.第三方擔(dān)保有助于建立良好的租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方用于開設(shè)商業(yè)店鋪，乙方希望租賃該場(chǎng)地開展業(yè)務(wù)，為確保乙方能夠獲得必要的資金支持，第三方同意提供投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的商用場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，租賃場(chǎng)地基本情況如下：

場(chǎng)地地址：__________

場(chǎng)地面積：__________

場(chǎng)地設(shè)施：__________

場(chǎng)地裝修：__________

二、第三方投資責(zé)任

2.1第三方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方投資需求承擔(dān)連帶投資責(zé)任，投資金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方投資期限自本合同簽訂之日起至乙方完成商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)之日起__________年內(nèi)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之__________向甲方支付滯納金。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，付款憑證應(yīng)妥善保管。

4.2甲方應(yīng)在收到租金后__________日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

五、第三方投資及收益

5.1第三方同意在租賃期間內(nèi)向乙方提供投資資金人民幣_(tái)_________元，用于乙方開展商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)在商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)后，向第三方支付投資回報(bào)，回報(bào)方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃場(chǎng)地的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途使用，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期未交付租賃場(chǎng)地的；

（2）提供虛假租賃場(chǎng)地信息的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定的。

7.2甲方在租賃期間不得從事以下活動(dòng)：

（1）未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動(dòng)；

（2）未經(jīng)乙方同意，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)；

（3）未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地作為抵押物或用于其他擔(dān)?；顒?dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則

3.第三方投資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，確保租賃場(chǎng)地滿足其商