一房三賣買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書，證書編號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.剩余款項人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在標的房屋交付使用前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在標的房屋交付使用前，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述文件后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.標的房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理的規(guī)定，合理使用標的房屋。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.雙方因標的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標的房屋土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書，證書編號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____________________元整，丙方收到款項后立即轉(zhuǎn)交甲方。

3.剩余款項人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在標的房屋交付使用前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在標的房屋交付使用前，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述文件后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.標的房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理的規(guī)定，合理使用標的房屋。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付購房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標的房屋交付使用后，對乙方進行房屋使用監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并保證款項的及時足額到賬。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理的規(guī)定，合理使用標的房屋。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款。

3.丙方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房款能夠按時足額支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險，保障自身的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對房屋使用情況進行監(jiān)督，有助于維護房屋的完好和使用安全。

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標的房屋土地使用證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售標的房屋。為保障乙方的購房資金安全，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書，證書編號為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方申請融資，丙方審核通過后，乙方將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定賬戶。

3.剩余款項人民幣____________________元整，由丙方提供融資支持，乙方應(yīng)在標的房屋交付使用前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在標的房屋交付使用前，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述文件后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.標的房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理的規(guī)定，合理使用標的房屋。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在標的房屋交付使用后，對房屋的使用和維護提出合理要求。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在標的房屋交付使用前，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付首付款和剩余款項。

2.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審核，并根據(jù)審核結(jié)果提供融資服務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施追回融資款項。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三