房地產(chǎn)前期策劃合同合同編號：[具體合同編號]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：包括占地面積、建筑面積、規(guī)劃戶數(shù)等詳細(xì)信息，具體為[詳細(xì)規(guī)模描述]。第三章：委托事項(xiàng)1.市場調(diào)研與分析：對項(xiàng)目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面調(diào)研，包括市場供求關(guān)系、房價走勢、客戶需求特點(diǎn)等方面的分析。研究競爭對手的產(chǎn)品特點(diǎn)、銷售策略及市場份額等情況，為項(xiàng)目定位提供參考。對項(xiàng)目所在地的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策法規(guī)等因素進(jìn)行研究，評估其對項(xiàng)目的影響。2.項(xiàng)目定位與規(guī)劃：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品定位及市場定位。參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計工作，提出專業(yè)的建議和意見，保證項(xiàng)目規(guī)劃符合市場需求和項(xiàng)目定位。制定項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案，包括建筑布局、戶型設(shè)計、配套設(shè)施等方面的規(guī)劃。3.營銷策略與推廣方案：制定項(xiàng)目的營銷策略，包括定價策略、促銷策略、渠道策略等方面的規(guī)劃。設(shè)計項(xiàng)目的推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃、媒體選擇等方面的內(nèi)容，以提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。協(xié)助甲方進(jìn)行銷售團(tuán)隊的組建和培訓(xùn)，提供銷售技巧和方法的指導(dǎo)，保證項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行。第四章：工作進(jìn)度與成果交付1.工作進(jìn)度安排：市場調(diào)研與分析工作：在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成市場調(diào)研工作，并提交市場調(diào)研報告。項(xiàng)目定位與規(guī)劃工作：在市場調(diào)研工作完成后[具體時間]內(nèi)完成項(xiàng)目定位與規(guī)劃工作，并提交項(xiàng)目定位報告和規(guī)劃方案。營銷策略與推廣方案工作：在項(xiàng)目定位與規(guī)劃工作完成后[具體時間]內(nèi)完成營銷策略與推廣方案工作，并提交營銷策略報告和推廣方案。銷售支持工作：在項(xiàng)目開盤前[具體時間]內(nèi)完成銷售支持工作，包括銷售團(tuán)隊組建、培訓(xùn)、銷售技巧指導(dǎo)等方面的內(nèi)容。2.成果交付時間與形式：市場調(diào)研報告：以書面報告形式交付，報告內(nèi)容包括市場調(diào)研的詳細(xì)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論及建議等，交付時間為合同簽訂后[具體時間]。項(xiàng)目定位報告和規(guī)劃方案：以書面報告形式交付，報告內(nèi)容包括項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品定位、市場定位、規(guī)劃設(shè)計方案等，交付時間為市場調(diào)研工作完成后[具體時間]。營銷策略報告和推廣方案：以書面報告形式交付，報告內(nèi)容包括項(xiàng)目的營銷策略、推廣方案、廣告宣傳計劃等，交付時間為項(xiàng)目定位與規(guī)劃工作完成后[具體時間]。銷售支持工作：以現(xiàn)場指導(dǎo)、培訓(xùn)等形式交付，交付時間為項(xiàng)目開盤前[具體時間]。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時匯報工作進(jìn)展情況。甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計方案、銷售資料等，保證乙方的工作能夠順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方的工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求，按時完成各項(xiàng)工作任務(wù)，并提交相應(yīng)的工作成果。乙方應(yīng)保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密和甲方的商業(yè)機(jī)密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)積極配合甲方的銷售工作，提供必要的銷售支持和服務(wù)。第六章：費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：本合同的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，該費(fèi)用包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略、銷售支持等各項(xiàng)工作的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е鹿ぷ鲀?nèi)容增加或工作進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用或延長的工作時間及費(fèi)用。2.支付時間與方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為[具體金額]。乙方完成市場調(diào)研工作并提交市場調(diào)研報告后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]，金額為[具體金額]。乙方完成項(xiàng)目定位與規(guī)劃工作并提交項(xiàng)目定位報告和規(guī)劃方案后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]，金額為[具體金額]。乙方完成營銷策略與推廣方案工作并提交營銷策略報告和推廣方案后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]，金額為[具體金額]。乙方完成銷售支持工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]，金額為[具體金額]。甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。第七章：保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等信息均屬于保密內(nèi)容。雙方應(yīng)采取有效的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、限制接觸保密內(nèi)容的人員等。2.保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體期限]，或直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值為止。第八章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若逾期超過[具體期限]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。若逾期超過[具體期限]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體金額]。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為項(xiàng)目所在地的人民法院。第十章：合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。若一方的地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方，否則視為通知已送達(dá)至原地址或郵箱。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、行為等。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效