甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度跨境電商園區(qū)租戶物業(yè)管理與全球貿(mào)易協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍甲方為乙方提供跨境電商園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供符合乙方需求的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。二、全球貿(mào)易協(xié)議條款1.貿(mào)易活動(dòng)乙方在園區(qū)內(nèi)開展跨境電商業(yè)務(wù)，甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于貿(mào)易咨詢、物流協(xié)調(diào)、市場(chǎng)推廣等。2.貿(mào)易規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)際貿(mào)易規(guī)則和園區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保貿(mào)易活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。三、租金與費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助解決租戶間的糾紛等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金和相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)享有甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方采取措施解決。義務(wù)：按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等在內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)。如乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日