果園租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××果園”，成立于2000年，地址位于我國某省某市某區(qū)（縣），法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)業(yè)科技有限公司”，成立于2010年，地址位于我國某省某市某區(qū)（縣），法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于某省某市某區(qū)（縣）的一片果園，果園面積約為500畝，果園內(nèi)種植有蘋果、梨、桃等多種果樹，果實(shí)品質(zhì)優(yōu)良。乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、果樹種植與果實(shí)銷售的公司，擁有豐富的果樹種植和管理經(jīng)驗(yàn)。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將果園出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營管理、果實(shí)種植、采摘、銷售等工作。雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提升。

本合同旨在明確雙方在果園租用過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)、租金支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出如下約定：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證果園的土地使用權(quán)合法，確保乙方在租用期間對果園的合法使用權(quán)；

（2）提供果園的基本設(shè)施，如水源、道路、圍墻等；

（3）在必要時，甲方應(yīng)提供果園種植、管理、采摘等方面的技術(shù)指導(dǎo)；

（4）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理活動，不得無故提前收回果園；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得逾期；

（2）合理利用果園資源，進(jìn)行科學(xué)種植和管理，確保果實(shí)品質(zhì)；

（3）負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；

（4）承擔(dān)果園內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用，保障果園的生產(chǎn)安全；

（5）接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營管理活動的合規(guī)性。

二、價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝果園每年人民幣1000元，合計(jì)人民幣500萬元整。

2.乙方應(yīng)在每個租用年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。

三、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用期限為十年，自2023年1月1日至2033年12月31日。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，提前收回果園的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的200%；

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%；

3.雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并與乙方協(xié)商解決。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××果園

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在果園租用過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，促進(jìn)果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將果園出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營管理、果實(shí)種植、采摘、銷售等工作；

2.甲方提供果園的基本設(shè)施和必要的技術(shù)指導(dǎo)，乙方合理利用果園資源，進(jìn)行科學(xué)種植和管理；

3.雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提升。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.果園：指甲方擁有的位于某省某市某區(qū)（縣）的果園，面積約為500畝；

2.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的果園租用費(fèi)用，每畝果園每年人民幣1000元；

3.租用期限：指本合同約定的乙方租用果園的時間范圍，自2023年1月1日至2033年12月31日；

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.保證果園的土地使用權(quán)合法，確保乙方在租用期間對果園的合法使用權(quán)；

2.提供果園的基本設(shè)施，如水源、道路、圍墻等；

3.在必要時，甲方應(yīng)提供果園種植、管理、采摘等方面的技術(shù)指導(dǎo)；

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理活動，不得無故提前收回果園；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定支付租金，不得逾期；

2.合理利用果園資源，進(jìn)行科學(xué)種植和管理，確保果實(shí)品質(zhì)；

3.負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；

4.承擔(dān)果園內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用，保障果園的生產(chǎn)安全；

5.接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營管理活動的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝果園每年人民幣1000元，合計(jì)人民幣500萬元整。

2.乙方應(yīng)在每個租用年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方提供發(fā)票給乙方，乙方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用期限為十年，自2023年1月1日至2033年12月31日。

6.合同期滿前六個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。

7.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，提前收回果園的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的200%。

2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。

3.甲方未按約定提供果園設(shè)施或技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未合理利用果園資源，導(dǎo)致果園損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并與乙方協(xié)商解決。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害報(bào)告等，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的能力，并通知對方。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過合同期限的一半，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求，協(xié)商期限為收到請求之日起三十日內(nèi)。

3.如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，本合同的履行不受影響，除非法院另有判決。

5.雙方均同意接受法院的管轄，并遵守法院的判決。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非法院另有判決。

7.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽(yù)或合法權(quán)益。

8.本合同的爭議解決方式適用于所有爭議，包括合同的有效性、履行、修改、終止等事項(xiàng)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更協(xié)議為本合同的組成部分。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.一方違約嚴(yán)重，對方通知終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定或其他約定的終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出果園，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)責(zé)任，但本合同終止前的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)得到履行。

6.本合同的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.本合同的附件為甲乙雙方提供的相關(guān)資