巴中租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：巴中市某某科技有限公司

甲方地址：四川省巴中市巴州區(qū)某某街道某某號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：成都某某科技有限公司

乙方地址：四川省成都市某某區(qū)某某街道某某號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于巴中市某某街道某某號的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并按照約定支付租金，合理使用房屋。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要在巴中設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，尋找合適的辦公地點(diǎn)。甲方正好有閑置的辦公用房，愿意出租給乙方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在合同簽訂之前，甲方應(yīng)向乙方展示房屋的真實(shí)情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。乙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的條款，確保對本合同的內(nèi)容充分了解。如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生糾紛，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供有效的身份證件和聯(lián)系方式。如一方發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。

本合同的簽訂地為四川省巴中市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在巴中市某某街道某某號辦公用房租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃期限、租金及支付方式、房屋使用管理等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為辦公場所。

2.乙方支付租金給甲方，按照約定的期限和方式使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.雙方在租賃期間應(yīng)互相配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指巴中市某某科技有限公司，擁有位于巴中市某某街道某某號辦公用房的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方：指成都某某科技有限公司，承租甲方辦公用房的公司。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公用房租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方辦公用房的時間期限。

5.房屋：指位于巴中市某某街道某某號的辦公用房，包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供完整的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保房屋的使用安全。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于水、電、寬帶等接入事宜。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并按照約定的方式支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照約定支付水、電、寬帶等使用費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，并在合同終止后按照甲方要求遷出房屋。

如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如甲方未按照約定提供房屋或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將位于巴中市某某街道某某號的辦公用房出租給乙方，租金為每月人民幣XX元整。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金支付時間：租賃期限自2023年1月1日起至2024年1月1日止，共計一年。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首月租金。

4.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限為2023年1月1日至2024年1月1日，共計一年。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)遷入租賃房屋，并在租賃期限屆滿前一個月通知甲方是否續(xù)租。

4.合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方立即遷出。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照約定提供租賃房屋或違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方遭受的損失賠償乙方，并支付違約金人民幣XX元整。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋。乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并支付違約金人民幣XX元整。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.違約金：一方違約的，應(yīng)支付給對方違約金人民幣XX元整，作為對守約方的賠償。

5.其他違約情形：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約責(zé)任的限制：除非本合同另有約定，一方違約時，對方不得要求違約方承擔(dān)超出合同履行利益以外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.減輕損失：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施減少損失的擴(kuò)大。

4.履行義務(wù)：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的剩余義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可以約定將爭議提交XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為四川省巴中市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.時效：任何一方提起訴訟或仲裁的時效為知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.