醫(yī)院租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX市XX區(qū)XX醫(yī)院”，是一家依法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX醫(yī)療科技有限公司”，是一家專注于提供醫(yī)療設(shè)備和服務(wù)的公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可，甲方愿意將醫(yī)院的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方則愿意承租甲方的場(chǎng)地用于提供醫(yī)療服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有場(chǎng)地和設(shè)施的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；乙方作為承租方，擁有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和安全。

本合同的租金為每年人民幣XX萬(wàn)元，乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：XX市XX區(qū)XX醫(yī)院

賬號(hào)：6225XXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

履行期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

不可抗力指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。

如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市XX區(qū)XX醫(yī)院

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XX醫(yī)療科技有限公司

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在醫(yī)院場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方將醫(yī)院場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方則按照約定支付租金并合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。

第二條定義

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX醫(yī)院，作為出租方。

2.乙方：指XX醫(yī)療科技有限公司，作為承租方。

3.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的用于提供醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)地及設(shè)施。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和正常使用，提供乙方所需的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施。

2.維護(hù)場(chǎng)地：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和整潔。

3.不干涉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付租金。

2.合理使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。

3.維護(hù)場(chǎng)地整潔：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。

4.雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全和秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的租金為每年人民幣XX萬(wàn)元整，共計(jì)XX年。乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：XX市XX區(qū)XX醫(yī)院

賬號(hào)：6225XXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.05%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方如未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。

甲方如提前終止合同，應(yīng)支付乙方提前終止合同的賠償金，賠償金計(jì)算方式為：剩余合同期限內(nèi)的租金總額×10%。

2.乙方違約：

乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.05%作為滯納金。

乙方如未按約定合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或違反國(guó)家法律法規(guī)在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。

乙方如提前終止合同，應(yīng)支付甲方提前終止合同的賠償金，賠償金計(jì)算方式為：剩余合同期限內(nèi)的租金總額×10%。

雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以確認(rèn)。確認(rèn)后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同。

不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應(yīng)盡量減少損失，并采取措施防止損失擴(kuò)大。乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或減輕履行義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。雙方均負(fù)有保密義務(wù)，不得向無(wú)關(guān)第三方透露爭(zhēng)議的具體情況。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。任何通知在發(fā)送后第二個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：合同期滿或雙方同意提前終止合同。提前終止合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并明確終止日期。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同期滿或終止后，本合同的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同期滿或終止后繼續(xù)有效。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則