AA地產(chǎn)

成本與采招系統(tǒng)解決方案

目錄

第一章用友公司簡介.......................................................................8

1.1行業(yè)實施和服務能力................................................錯誤!未定義書簽。

1.2行業(yè)客戶及成功案例.................................................................9

第二章項目理解..........................................................................13

2.1AA地產(chǎn)基本情況...................................................................13

2.2AA地產(chǎn)信息化背景.................................................................13

2.2.1規(guī)模增長需求..................................................................13

2.2.2管控模式落地需求..............................................................13

2.2.3標準化管理需求................................................錯誤!未定義書簽。

2.3AA地產(chǎn)信息化現(xiàn)狀..................................................................13

2.3.1行業(yè)信息化現(xiàn)狀................................................................13

2.3.2AA地產(chǎn)信息化現(xiàn)狀..............................................................14

2.4項目要求...........................................................錯誤!未定義書簽。

第三章信息化整體規(guī)劃....................................................................15

3.1AA地產(chǎn)信息化建設總體目標.........................................................15

3.2AA地產(chǎn)信息化規(guī)劃原則.............................................................15

3.3AA地產(chǎn)信息化總體規(guī)劃............................................................16

3.3.1AA地產(chǎn)信息化規(guī)劃藍圖..........................................................16

3.3.2信息化選型建議................................................................18

3.4AA地產(chǎn)信息化建設實施規(guī)劃..........................................錯誤!未定義書簽。

3.4.1第一階段......................................................錯誤!未定義書簽。

3.4.1.1管理基礎建設..............................................錯誤!未定義書簽。

3.4.1.2系統(tǒng)建設與集成............................................錯誤!未定義書簽。

3.4.2第二階段......................................................錯誤!未定義書簽。

3.4.2.1系統(tǒng)建設與集成..........................................錯誤!未定義書簽。

3.4.3第三階段....................................................錯誤!未定義書簽。

3.4.3.1系統(tǒng)建設與集成..........................................錯誤!未定義書簽。

第四章項目整體解決方案..................................................................20

4.1需求響應（點對點應答）...........................................錯誤!未定義書簽。

4.2業(yè)務解決方案.....................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.1項目第一階段................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.1.1項目計劃管理............................................錯誤!未定義書簽。

4.2.1.2項目成本管理............................................................20

4.2.1.3采購招投標管理..........................................................52

4.2.1.4客戶服務管理............................................錯誤!未定義書簽。

4.2.2項目第二階段................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.2.1售樓管理................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.2.2物業(yè)管理................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.2.3財務管理..................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.2.4本階段集成方案............................................錯誤!未定義書簽。

4.2.3項目第三階段..................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.3.1費用管理..................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.3.2全面預算..................................................錯誤!未定義書簽。

4.2.3.3本階段集成方案............................................錯誤!未定義書簽。

4.3集成解決方案.......................................................錯誤!未定義書簽。

4.3.1主數(shù)據(jù)方案...................................................錯誤!未定義書簽。

4.3.1.1AA地產(chǎn)主數(shù)據(jù)建設必要性.................................錯誤!未定義書簽。

4.3.1.2主數(shù)據(jù)管理架構(gòu)和實現(xiàn)目標.................................錯誤!未定義書簽。

4.3.1.3主數(shù)據(jù)管理范圍...........................................錯誤!未定義書簽。

4.3.1.4主數(shù)據(jù)規(guī)劃方法論.........................................錯誤!未定義書簽。

4.3.1.5主數(shù)據(jù)管理實施思路......................................錯誤!未定義書簽。

4.3.2集成接口設計..................................................錯誤!未定義書簽。

4.3.2.1總體設計................................................錯誤!未定義書簽。

4.3.2.2接口概要描述............................................錯誤!未定義書簽。

第五章項目一體化技術(shù)支撐方案............................................................66

5.1系統(tǒng)設計原則.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.1成熟性和先進性原則...........................................錯誤!未定義書簽。

5.1.2可靠性與穩(wěn)定性原則...........................................錯誤!未定義書簽。

5.1.3標準化原則...................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.4開放性原則...................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.5兼容性原則...................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.6共享性原則...................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.7容錯性原則...................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.8實時性原則....................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.9可擴展性原則...................................................錯誤!未定義書簽。

5.1.10可維護性原則.................................................錯誤!未定義書簽。

5.2項目技術(shù)路線......................................................錯誤!未定義書簽。

5.2.1滿足S0A體系結(jié)構(gòu)要求.........................................錯誤!未定義書簽。

5.2.2基于快速、高效的一體化應用平臺...............................錯誤!未定義書簽。

5.2.3構(gòu)建總線式的應用系統(tǒng)集成環(huán)境.................................錯誤!未定義書簽。

5.2.4采用JAVA技術(shù)，保持投資長期有效..............................錯誤!未定義書簽。

5.3整體架構(gòu)設計......................................................錯誤!未定義書簽。

5.4系統(tǒng)間交互關(guān)系及接口設計..........................................錯誤!未定義書簽。

5.5應用集成平臺設計..................................................錯誤!未定義書簽。

5.5.1架構(gòu)設計.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.5.2界面集成.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.5.3用戶集成.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.5.4流程集成.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.5.5數(shù)據(jù)集成.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.6應用部署架構(gòu)方案...................................................錯誤!未定義書簽。

5.6.1應用部署邏輯結(jié)構(gòu)..............................................錯誤!未定義書簽。

5.6.2硬件網(wǎng)絡部署方案..............................................錯誤!未定義書簽。

5.6.2.1系統(tǒng)運行壞境..............................................錯誤!未定義書簽。

5.6.2.2建議的服務器部署方案......................................錯誤!未定義書簽。

5.6.2.3建議配置..................................................錯誤!未定義書簽。

5.7二次開發(fā)方案.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.7.1開發(fā)平臺技術(shù)規(guī)范..............................................錯誤!未定義書簽。

5.7.2開發(fā)資料及代碼管理.............................................錯誤!未定義書簽。

5.7.2.1文檔資料..................................................錯誤!未定義書簽。

5.7.2.2開發(fā)與代碼管理............................................錯誤!未定義書簽。

5.7.3開發(fā)平臺技術(shù)架構(gòu)..............................................錯誤!未定義書簽。

5.7.4開發(fā)步驟簡要說明..............................................錯誤!未定義書簽。

5.7.5二次開發(fā)人員培訓..............................................錯誤!未定義書簽。

5.7.5.1現(xiàn)場培訓..................................................錯誤!未定義書簽。

5.7.5.2詳細的開發(fā)教程與直觀的視頻教程............................錯誤!未定義書簽。

5.7.5.3統(tǒng)一培訓，考試認證........................................錯誤!未定義書簽。

5.7.5.4技術(shù)論壇..................................................錯誤!未定義書簽。

5.7.5.5遠程專家支持..............................................錯誤!未定義書簽。

5.7.6協(xié)助搭建開發(fā)環(huán)境、測試環(huán)境....................................錯誤!未定義書簽。

5.7.7系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設計說明書..........................................錯誤!未定義書簽。

5.7.8提供產(chǎn)品中間件及組件的開發(fā)說明................................錯誤!未定義書簽。

5.7.9系統(tǒng)二次開發(fā)過程管理納入AA地產(chǎn)管理工作中.....................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.1概述....................................................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.2概要需求階段：完成業(yè)務需求提煉..........................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.3詳細需求階段：完成業(yè)務需求分析..........................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.4概要設計階段：完成系統(tǒng)建模..............................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.5詳細設計階段：完成開發(fā)方案..............................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.6代碼開發(fā)階段：完成系統(tǒng)建設..............................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.7單元測試階段：完成功能點測試............................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.8聯(lián)調(diào)測試階段：完成系統(tǒng)測試..............................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.9集成測試階段：完成實際環(huán)境下的驗證......................錯誤!未定義書簽。

5.7.9.10上線驗證階段：完成最終驗收.............................錯誤!未定義書簽。

5.8系統(tǒng)性能方案......................................................錯誤!未定義書簽。

5.8.1項目要求......................................................錯誤!未定義書簽。

5.8.2支持大并發(fā)....................................................錯誤!未定義書簽。

5.9系統(tǒng)可品性方案....................................................錯誤!未定義書簽。

5.9.1系統(tǒng)可靠性達標.................................................錯誤!未定義書簽。

5.9.2集群方案.......................................................錯誤!未定義書簽。

5.9.3系統(tǒng)監(jiān)控方案...................................................錯誤!未定義書簽。

5.9.3.1概述......................................................錯誤!未定義書簽。

5.9.3.2監(jiān)控系統(tǒng)（NMC）介紹........................................錯誤!未定義書簽。

5.9.3.3在線監(jiān)控及自我恢復.........................................錯誤!未定義書簽。

5.9.3.4監(jiān)控內(nèi)容..................................................錯誤!未定義書簽。

5.10系統(tǒng)安全方案......................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.1AA地產(chǎn)系統(tǒng)安全總體架構(gòu).......................................錯誤!未定義書簽。

5.10.2AA地產(chǎn)信息系統(tǒng)安全特點.......................................錯誤!未定義書簽。

5.10.2.1強大的訪問控制與授權(quán)功能.................................錯誤!未定義書簽。

5.10.2.2真正安全的數(shù)據(jù)傳輸功能...................................錯誤!未定義書簽。

5.10.2.3集成其它商業(yè)WEB服務器、應用服務器提供的安全功能.........錯誤!未定義書簽。

5.10.2.4安全的數(shù)據(jù)存儲...........................................錯誤!未定義書簽。

5.10.3物理安全策略................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.3.1環(huán)境安全................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.3.2設備安全................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4網(wǎng)絡安全策略.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.1訪問控制.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.2防火墻...................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.3線路備份.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.4傳輸加密.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.5CA認證..................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.6入侵檢測.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.7安全審計.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.4.8網(wǎng)絡邊界安全.............................................錯誤!未定義書簽。

5.10.5系統(tǒng)安全策略.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.5.1中間件安全...............................................錯誤!未定義書簽。

5.10.5.2代碼安全和安全代碼.......................................錯誤!未定義書簽。

5.10.5.3日志管理與系統(tǒng)監(jiān)控.......................................錯誤!未定義書簽。

5.10.6應用安全策略................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.6.1權(quán)限管理................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.6.2安全認證................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.7數(shù)據(jù)安全策略.................................................錯誤!未定義書簽。

5.10.7.1建議的備份策略..........................................錯誤!未定義書簽。

5.10.7.2數(shù)據(jù)備份管理及災建恢復策略..............................錯誤!未定義書簽。

第六章用友UAP平臺.....................................................錯誤!未定義書簽。

6.1一體化應用平臺.....................................................錯誤!未定義書簽。

6.1.1UAP核心思想、價值與關(guān)鍵特性..................................錯誤!未定義書簽。

6.1.1.1LAP核心思想..............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.1.2UAP核心價值..............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.1.3LAP關(guān)鍵特性..............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.2UAP架構(gòu)........................................................錯誤!未定義書簽。

6.1.2.1私有云平臺體系............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.2.2CAP平臺總體架構(gòu)..........................................錯誤!未定義書簽。

6.1.2.3CAP平臺與角色............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.3UAP平臺介紹...................................................錯誤!未定義書簽。

6.1.3.1CAP開發(fā)平臺..............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.3.2LAP協(xié)同平臺..............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.3.3CAP集成平臺..............................................錯誤!未定義書簽。

6.1.3.4U\P應用管理平臺..........................................錯誤!未定義書簽。

6.2Portal門戶........................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.1特性概述.......................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.2單點登錄.......................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.2.1基于憑證方式(credential-basedsso)...............................................錯誤!未定義書簽。

6.2.2.2基于票據(jù)方式(token-basedsso)..........................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.3集成能力......................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.3.1系統(tǒng)集成..................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.3.2消息集成..................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.3.3頁面集成..................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.3.4報表集成..................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.3.5鏈接集成..................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.4內(nèi)容管理.....................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.5炫酷內(nèi)容展現(xiàn).................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.6手機門戶.....................................................錯誤!未定義書簽。

6.2.7office在線編輯...............................................錯誤!未定義書簽。

第七章項目實施方案.....................................................錯誤!未定義書簽。

7.1項目組織...........................................................錯誤!未定義書簽。

7.2項目實施總體推進計劃...............................................錯誤!未定義書簽。

7.3實施各階段工作任務說明.............................................錯誤!未定義書簽。

7.3.1第一階段工作任務說明.........................................錯誤!未定義書簽。

7.3.2第二階段工作任務說明.........................................錯誤!未定義書簽。

7.3.3第三階段工作任務說明.........................................錯誤!未定義書簽。

7.4用友實施方法論.....................................................錯誤!未定義書簽。

7.4.1用友實施方法論概述...........................................錯誤!未定義書簽。

7.4.2項目實施策略.................................................錯誤!未定義書簽。

7.4.3實施指導原則.................................................錯誤!未定義書簽。

7.4.4項目實施路線方法詳解.........................................錯誤!未定義書簽。

7.4.4.1項目實施部署路線圖.......................................錯誤!未定義書簽。

7.4.4.2IMP1_實施準備...........................................錯誤!未定義書簽。

7.4.4.3IMP2藍圖設計...........................................錯誤!未定義書簽。

7.4.4.4IMP3.系統(tǒng)建設...........................................錯誤!未定義書簽。

7.4.4.5IMP4_上線切換............................................錯誤!未定義書簽。

7.4.4.6IMP5.持續(xù)支持............................................錯誤!未定義書簽。

7.5實施項目團隊介紹(可選).........................................錯誤!未定義書簽。

7.6風險控制.........................................................錯誤!未定義書簽。

第八章知識轉(zhuǎn)移方案.....................................................錯誤!未定義書簽。

8.1培訓分類與對象....................................................錯誤!未定義書簽。

8.2培訓工作任務.......................................................錯誤!未定義書簽。

8.3培訓課程大綱.......................................................錯誤!未定義書簽。

8.3.1從培訓的內(nèi)容來看..............................................錯誤!未定義書簽。

8.3.2從培訓的對象來看..............................................錯誤!未定義書簽。

8.4培訓策略..........................................................錯誤!未定義書簽。

8.5應用人員培訓詳細說明.............................................錯誤!未定義書簽。

8.5.1關(guān)鍵用戶培訓..................................................錯誤!未定義書簽。

8.5.2最終用戶培訓..................................................錯誤!未定義書簽。

8.6培訓課程安排.......................................................錯誤!未定義書簽。

第九章項目售后服務方案.................................................錯誤!未定義書簽。

9.1服務方案目標......................................................錯誤!未定義書簽。

9.2售后服務內(nèi)容和方式................................................錯誤!未定義書簽。

9.2.1服務內(nèi)容.....................................................錯誤!未定義書簽。

9.2.2后續(xù)服務等級與服務指標........................................錯誤!未定義書簽。

9.2.3主要服務方式特別說明..........................................錯誤!未定義書簽。

9.2.4服務人員和組織機構(gòu)............................................錯誤!未定義書簽。

9.2.5服務標準......................................................錯誤!未定義書簽。

9.2.6服務響應時間..................................................錯誤!未定義書簽。

9.2.7首問責任制....................................................錯誤!未定義書簽。

9.2.8服務評估......................................................錯誤!未定義書簽。

第十章用友承接AA地產(chǎn)項目的優(yōu)勢.......................................................123

第一章用友公司簡介

1.1公司簡介

用友軟件股份有限公司成立于1988年，長期致力于提供具有自主知識產(chǎn)權(quán)

的企業(yè)管理/一體化軟件、服務與解決方案。2001年5月，用友軟件股票在上海

證券交易所掛牌上市（股票簡稱：用友軟件；股票代碼：60C588）o2002年“用

友”商標被認定為“中國馳名商標”。2004年用友軟件股份有限公司被評定為國

家“重點軟件企業(yè)”。2007年，用友集團喬遷自有的亞洲最大的管理軟件產(chǎn)業(yè)基

地一一用友軟件園?！坝糜衍洠！笔侵袊浖袠I(yè)最知名品牌，是中國軟件業(yè)最

具代表性企業(yè)。

用友2002年開始房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)工作，與中海、萬達、綠城、恒隆

等地產(chǎn)企業(yè)的合作，打造出覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)全業(yè)務應用的“房地產(chǎn)一體化解決方

案二2007年用友成立房地產(chǎn)行業(yè)事業(yè)部，開始全面拓展房地產(chǎn)行業(yè)應用，其解

決方案在萬科、綠地、富力、華僑城、泛海、雅居樂等知名地產(chǎn)企業(yè)得到應用，

用友以先進的應用平臺，強大的技術(shù)能力，專業(yè)的實施服務能力得到大批地產(chǎn)企

業(yè)的認可。

產(chǎn)以中海為原型第以萬達為原型第以綠城為原型第基于V6的新一

品一代房地產(chǎn)一體二代房地產(chǎn)一體三代房地產(chǎn)一體代房地產(chǎn)一體

化管理平臺化管理平臺化管理平臺化管理平臺

■

平

臺NC3.0NC5.0NC5.7NC6

■

回中海他產(chǎn)8T3售域m國泛海

CHMAOCtAMWIDe

用O

、?綠地集團的富力地產(chǎn)

尸

4A遠洋地產(chǎn)n500fli企.RAFraomRTi>2(

OCB*________?_____________

■

—I）

應2003200620112013

用統(tǒng)一成本語言一套數(shù)據(jù)庫合約規(guī)劃盈利規(guī)劃

特精細化管理一套流程引擎全面預算決策支持

點

甲供材管理一套集團架構(gòu)全成本新技術(shù)應用

圖1-1用友房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

用友房地產(chǎn)解決方案事業(yè)部是用友軟件針對房地產(chǎn)行業(yè)提供信息化服務的

專業(yè)部門，向地產(chǎn)行業(yè)提供業(yè)務咨詢、IT規(guī)劃、信息化系統(tǒng)建設、管理提升與

培訓等多項服務，目前已成為用友集團最大的獨立行業(yè)事業(yè)部。

用友軟件股份有限公司

企業(yè)管理委員會行業(yè)研究中心

房地產(chǎn)行業(yè)事業(yè)部

實施交付中心

房地產(chǎn)咨詢與規(guī)劃地產(chǎn)培訓課程方案與產(chǎn)品行業(yè)

業(yè)務部業(yè)務部研發(fā)部開發(fā)中心管理部研究邪

北方區(qū)華東區(qū)中南區(qū)/香港澳門/新加坡西南區(qū)

進100家分支機構(gòu)下設專屬地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務部

圖1-1用友房地產(chǎn)行業(yè)事業(yè)部組織架構(gòu)

L2行業(yè)客戶及成功案例

客戶名稱使用軟件系統(tǒng)客戶LOGO

用友財務管理系統(tǒng)

中海地產(chǎn)用友項目管理系統(tǒng)回中海地產(chǎn)

用友物業(yè)管理系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

r綠城房產(chǎn)

綠城集團用友成本管理系統(tǒng)

GREENTOWN

用友全面預算管理系統(tǒng)

萬科集團用友物業(yè)管理系統(tǒng)國萬科

讓建筑贊美生命

用友財務管理系統(tǒng)

綠地集團用友售樓管理系統(tǒng)?綠地'集團

世界50091企，

用友成本管理系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

用友成本管理系統(tǒng)

富力地產(chǎn)麴富力地產(chǎn)

R&FPROPERTIES

用友營銷管理系統(tǒng)香港聯(lián)合交?所上市nil2777

用友門戶及BI系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

雅居樂地產(chǎn)用友cHR管理系統(tǒng)6

用友門戶及BI系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

泛海集團用友成本管理系統(tǒng)四1卬國泛海

CHINAOCEANWIDC

用友營銷管理系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

用友成本管理系統(tǒng)

寧波雅戈爾地產(chǎn)

用友計劃管理系統(tǒng)

用友營銷管理系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

珠光地產(chǎn)集團用友營銷管理系統(tǒng)圜珠光集團

用友計劃管理系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

隆鑫地產(chǎn)集團則斷無限溫.-外翹

用友成本管理系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

柏莊地產(chǎn)用友成本管理系統(tǒng)

BAIZHUANGGROUP

柏莊集團

用友營銷管理系統(tǒng)

用友財務管理系統(tǒng)

恒隆集團

用友商業(yè)管理系統(tǒng)HANCLUNCPROPERTIES

1.3用友房地產(chǎn)行業(yè)信息化整體解決方案

企:"智能決策分析？管理駕駛倉）’

______：ii.______

全面預算I〕績戚析1

開發(fā)計劃營銷計劃資金計劃項目報表財務報表經(jīng)營報表

項目全生命周期管理客戶全生命周期管理

‘投資測算,

動態(tài)成本管理客戶管理平臺

‘項目預算'招投標合同管理

目標成本，合約規(guī)劃現(xiàn)場管理

客戶服務

計劃進度材料管理

供應商采購計劃付款管理

建設管理庫（成本數(shù)據(jù)庫）

zx

：??.

財券管理平臺

預算管理資金管理總帳現(xiàn)金管理應收應付固定資產(chǎn)

UAP平臺

人力資源協(xié)同辦公云技術(shù)應用知識文檔庫移動商務

用友房地產(chǎn)行業(yè)整體解決方案立足于房地產(chǎn)行業(yè)的管控特點，從項目全生命

周期管理和客戶全生命周期兩大維度，形成從投資測算-項目預算-成本管理-進

度管理-招標采購管理-現(xiàn)場管理的項目項目全生命周期管理平臺，和從營銷策

劃、銷售管理到租賃管理、客服管理、物業(yè)管理的客戶全生命周期管理平臺，覆

蓋房地產(chǎn)行業(yè)從項目獲取一項3開發(fā)-后期運營全價值鏈。并基于這些業(yè)務管理功

能模塊，搭建了預算、績效分析平臺以及管理駕駛艙，為企業(yè)決策提供支持，為

企業(yè)健康良性發(fā)展保駕護航。

基于用友強大的自主知識產(chǎn)權(quán)UAP平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)間基于平臺的直接交換與

運算，減少了信息流轉(zhuǎn)中間環(huán)節(jié)，形成企業(yè)辦公、信息交流、業(yè)務管理、資金管

理的統(tǒng)一信息化大平臺。在具體的業(yè)務管理環(huán)節(jié)，實現(xiàn)諸如成本系統(tǒng)與財務系統(tǒng)

數(shù)據(jù)、銷售系統(tǒng)與財務系統(tǒng)的聯(lián)通，保證業(yè)務系統(tǒng)數(shù)據(jù)與財務數(shù)據(jù)的絕對一致和

動態(tài)實時同步更新，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)高度準確、一致性、同步。

用友NC產(chǎn)品集團管理解決方案不僅能支持集團管理業(yè)務，更重要的是能實

現(xiàn)集團企業(yè)價值并支持企業(yè)戰(zhàn)略管理。其完整性、成熟性和專業(yè)性體現(xiàn)在：集團

產(chǎn)業(yè)鏈的全面管理、多組織協(xié)同，管理模式動態(tài)優(yōu)化；集團財務集中管理；集團

績效管理；國際化管理；行業(yè)縱深應用；支持跨平臺、多數(shù)據(jù)庫、商業(yè)智能和領

先的用友UAP平臺。

L4用友房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢

一、產(chǎn)品優(yōu)勢：用友在房地產(chǎn)行業(yè)研究深入，引領行業(yè)管理最佳實踐前沿,

產(chǎn)品涉及房地產(chǎn)企業(yè)信息化各個環(huán)節(jié)，產(chǎn)品成熟度高，具備提供一體化解決方案

的實力。在房地產(chǎn)行業(yè)集團管控一體化、財務業(yè)務一體化、項目全生命周期管理

一體化的需求均有較好滿足并具有房地產(chǎn)行業(yè)管理咨詢服務能力。

二、支持服務優(yōu)勢：房地產(chǎn)與建筑行業(yè)是用友培育發(fā)展的核心行業(yè)，采取事

業(yè)部+區(qū)域機構(gòu)矩陣制模式，在用友總部房地產(chǎn)事業(yè)部有售前、實施、研發(fā)、咨

詢的資深房地產(chǎn)專家，在各區(qū)域成立房地產(chǎn)行業(yè)ABU,有專門人員負貢客戶經(jīng)營

及交付實施，上述人員總計800余人。用友有覆蓋范圍廣泛的營銷服務網(wǎng)絡，包

括100多家分公司和500多家代理機構(gòu)，能夠保證對AA地產(chǎn)服務響應的及時有

效性。

三、對房地產(chǎn)行業(yè)理解以及對AA地產(chǎn)的理解：用友與AA地產(chǎn)的長期投入,

使得用友能夠能加深入的理解AA地產(chǎn)的管理現(xiàn)狀及特點，深厚的行業(yè)積累使得

用友能夠為AA地產(chǎn)設計適合的產(chǎn)品方案并確保方案的可實施性，在項目方案制

定及實施過程中將會充分考慮到未來的推廣。用友房地產(chǎn)行業(yè)專家均具備國內(nèi)一

線軟件公司或行業(yè)咨詢公司、一線房地產(chǎn)公司經(jīng)驗，能夠保證為AA地產(chǎn)提供高

質(zhì)量的咨詢成果并在此基礎上通過信息化手段將咨詢成果予以落地實施，在實

施過程中引入標桿最佳實踐推廣經(jīng)驗。

第二章項目理解

2.1AA地產(chǎn)基本情況

2.2AA地產(chǎn)信息化背景

AA地產(chǎn)信息化需要體現(xiàn)對AA地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展及組織管控落地的支撐，需要滿

足支撐AA地產(chǎn)規(guī)模增長、支持管控模式落地以及標準化管理的需求：

2.2.1規(guī)模增長需求

規(guī)模增長對AA地產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)項目獲取能力、項目運營能力提出了要求，信息

化管理作為基礎工程，具有必要性和迫切性。

2.2.2管控模式落地需求

隨著管理幅度的增加，總部-項目公司的管控模式和管控邊界將面臨調(diào)整，

房地產(chǎn)行業(yè)管控模式的核心在于有效監(jiān)控下的適度授權(quán)，以實現(xiàn)風險控制及效率

的平衡，需要信息化系統(tǒng)來進行支持。

2.3信息化現(xiàn)狀

2.3.1行業(yè)信息化現(xiàn)狀

中國的房地產(chǎn)行業(yè)信息化經(jīng)歷了io多年市場化發(fā)展及考驗，建設思路日益

清晰成熟，在眾多成功經(jīng)驗和失敗總結(jié)教訓下，更多的結(jié)合企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)

營管理