現(xiàn)在賣山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所擁有的某座山的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意將該座山出售給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合同：

第一條山的概述

1.1山的名稱：××山

1.2山的地理位置：××省××市××區(qū)××鄉(xiāng)××村

1.3山的面積：××平方公里

1.4山的所有權(quán)和使用權(quán)：乙方擁有該山的所有權(quán)和使用權(quán)，具備出售的條件。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方所擁有的山的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，及時支付乙方山的購買價款。

2.3甲方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

2.4甲方在購買山后，應(yīng)合理利用和保護山區(qū)資源，不得進行違法開發(fā)和破壞。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定出售該山的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)保證該山的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，及時向甲方交付山的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得該山的所有權(quán)和使用權(quán)。

第四條價格與支付條件

4.1甲方應(yīng)支付給乙方山的購買價款為××萬元整（大寫：××萬元整）。

4.2甲方分期支付購買價款，具體支付方式和時間表見附件。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)，將山的所有權(quán)和使用權(quán)交付給甲方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金為本合同購買價款的×%，具體金額見附件。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同附件包括：價格與支付條件明細、山的所有權(quán)和使用權(quán)證明、雙方聯(lián)系方式等。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間，就位于××省××市××區(qū)××鄉(xiāng)××村的××山所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件。合同范圍包括但不限于山的地域范圍、權(quán)屬確認、價款支付、交付手續(xù)、后續(xù)責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.“乙方”指的是×××個人/公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.“××山”指的是位于××省××市××區(qū)××鄉(xiāng)××村的自然資源，其具體面積、地理位置等詳見本合同第一條。

4.“所有權(quán)和使用權(quán)”指的是乙方對××山的擁有權(quán)和使用處置權(quán)。

5.“購買價款”指的是甲方按照本合同約定，向乙方支付的轉(zhuǎn)讓××山所有權(quán)和使用權(quán)的價款，具體金額見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方所擁有的××山的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，及時支付乙方山的購買價款。

3.3甲方應(yīng)合理利用和保護山區(qū)資源，不得進行違法開發(fā)和破壞。

3.4甲方在購買山后，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.5乙方有權(quán)按照本合同的約定出售該山的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.6乙方應(yīng)保證該山的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。

3.7乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，及時向甲方交付山的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.8乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得該山的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.9乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)，將山的所有權(quán)和使用權(quán)交付給甲方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認甲方購買乙方所擁有的××山所有權(quán)和使用權(quán)的總價為人民幣××萬元整（大寫：××萬元整），付款方式如下：

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付人民幣××萬元整作為首付款。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付剩余款項，即人民幣××萬元整。

4.3甲方支付款項時，應(yīng)出具合法的付款憑證，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定及時向甲方交付山的所有權(quán)和使用權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)，將山的所有權(quán)和使用權(quán)交付給甲方。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，及時支付乙方山的購買價款。

5.4雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金為本合同購買價款的×%，具體金額見附件。

6.3乙方若未能按照本合同約定時間交付山的所有權(quán)和使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為購買價款的×%。

6.4甲方若未能按照本合同約定時間支付購買價款，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，遲延付款違約金為購買價款的×%。

6.5違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

6.6本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。

6.7雙方應(yīng)積極履行本合同，如因一方故意或過失導致合同無法履行，該方應(yīng)承擔全部違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾巍?/p>

7.2不可抗力的情形包括但不限于以下幾種：

7.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

7.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

7.2.3政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等；

7.2.4其他不可抗力因素，如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.5如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

7.6如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.4雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，如一方不服爭議解決結(jié)果，可在規(guī)定時間內(nèi)提起上訴。

8.5雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，不得損害對方合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

8.6如果爭議涉及合同的解除或終止，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款處理。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行合同事項的通知。如電話、電子郵件等。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下條件下可以終止：

9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

9.3.2合同履行完畢；

9.3.3因不可抗力導致合同無法履行；

9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、歸還對方提供的資料等。

第十條附則

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