民用住宅電梯使用年限編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：民用住宅電梯使用年限第一條協(xié)議背景a.甲方為我國某城市某住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方為該住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司。b.甲方與乙方就民用住宅電梯的使用年限達(dá)成一致意見，為確保電梯安全運(yùn)行，雙方特制定本協(xié)議。c.本協(xié)議旨在明確民用住宅電梯的使用年限，保障業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權(quán)益。第二條協(xié)議內(nèi)容a.1.電梯使用年限①民用住宅電梯的使用年限為15年。②電梯使用年限自電梯竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。③電梯使用年限到期后，如需繼續(xù)使用，需經(jīng)相關(guān)部門審批。b.2.電梯維修保養(yǎng)①乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作，確保電梯安全運(yùn)行。②乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。③甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。c.3.電梯改造與更新①電梯使用年限到期前，如需改造或更新，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。②甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后，及時(shí)給予答復(fù)。③電梯改造或更新所需費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第三條雙方責(zé)任a.1.甲方責(zé)任①甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯安全運(yùn)行的規(guī)定，確保電梯使用安全。②甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。③甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查。b.2.乙方責(zé)任①乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。②乙方應(yīng)確保電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。③乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)電梯進(jìn)行改造或更新。第四條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任a.1.甲方違約責(zé)任①甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②甲方未按照國家規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.2.乙方違約責(zé)任①乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)電梯進(jìn)行改造或更新的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條協(xié)議解除a.1.協(xié)議解除條件①雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。②出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。b.2.協(xié)議解除程序①雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。②解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：__________乙方代