2025年廈門住房租賃合同指南目錄一、前言二、合同簽訂須知三、合同主體四、租賃房屋基本情況五、租賃期限與租金六、押金及其他費用七、房屋使用與維修八、合同解除與違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定一、前言為了維護租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范住房租賃市場秩序，根據(jù)____年《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《____年廈門住房租賃合同指南》。本指南旨在為租賃雙方提供一份具有參考性的合同范本，雙方可以根據(jù)實際情況進行修改和補充。二、合同簽訂須知1.本指南適用于____年廈門市行政區(qū)域內(nèi)住房租賃合同的簽訂。2.雙方在簽訂合應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、合同主體1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將房屋出租給他人使用的個人、單位或組織。2.承租方（乙方）：指出租方同意將房屋出租給使用的個人、單位或組織。四、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____區(qū)____街道____路____號。2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。3.房屋面積：____平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。五、租賃期限與租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：每月人民幣____元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度首月____日前將租金支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。六、押金及其他費用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元，作為房屋及附屬設(shè)施的保證金。2.水電費、物業(yè)費等費用：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)按照實際使用情況支付相關(guān)費用。3.乙方在租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋使用與維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，對存在安全隱患的部位及時進行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。八、合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。2.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另