2025年模范餐飲店租賃合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：餐飲經(jīng)營二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保食品安全，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保持物業(yè)整潔、完好。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。3.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.