2025年住宅交易與租賃策劃合同甲方（賣方/出租方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方/承租方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就住宅交易與租賃事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲乙雙方確認，甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。第二條交易與租賃事項2.1交易金額：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買/租賃該住宅。2.2交易方式：雙方同意采取以下方式完成交易/租賃：a)一次性付款；b)分期付款；c)按揭貸款。2.3付款時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，按照雙方約定的交易方式支付相應(yīng)的款項。2.4交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全額款項后____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.5租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛；b)甲方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)將住宅交付給乙方；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔；d)甲方不得干涉乙方的正常居住/使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照約定的付款時間支付交易/租賃款項；b)乙方應(yīng)合理使用住宅，不得損壞住宅設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用；c)乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費；d)乙方在租賃期滿后，應(yīng)將住宅恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第四條違約責任4.1若甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易/租賃金額的____%。4.2若乙方未能按照約定時間支付交易/租賃款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易/租賃金額的____%。4.3若乙方在租賃期間違反物業(yè)管理規(guī)定，造成住宅損壞或影響其他業(yè)主正常生活，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方/出租方）：____簽字（或