2025年住宅區(qū)物業(yè)管理與安全保障協(xié)議書模板一、協(xié)議背景為確保住宅區(qū)業(yè)主的合法權益，提高物業(yè)管理水平，加強住宅區(qū)的安全保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成一致，特簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方：____物業(yè)管理公司三、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理職責（1）乙方應按照____年頒布的《住宅物業(yè)管理條例》和本協(xié)議約定，全面履行物業(yè)管理職責。（2）乙方應負責住宅區(qū)內(nèi)公共設施、設備的維護、保養(yǎng)、更新，確保設施設備正常運行。（3）乙方應負責住宅區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護等工作。（4）乙方應建立健全住宅區(qū)內(nèi)安全保障制度，加強安全防范措施，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。2.物業(yè)服務費用（1）乙方按照____年發(fā)布的收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)服務費。（2）物業(yè)服務費用包括：物業(yè)管理費、綠化費、清潔費、秩序維護費等。（3）乙方應按照規(guī)定，定期向業(yè)主公布物業(yè)服務費用收支情況。3.物業(yè)管理質(zhì)量（1）乙方應保證物業(yè)管理服務質(zhì)量，按照____年發(fā)布的《住宅物業(yè)管理服務規(guī)范》執(zhí)行。（2）乙方應定期對物業(yè)管理服務質(zhì)量進行自評，及時整改存在的問題。（3）甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，對不符合服務質(zhì)量要求的，有權要求乙方整改。4.安全保障措施（1）乙方應加強住宅區(qū)內(nèi)的安全防范工作，建立健全安全保障制度。（2）乙方應配備必要的安保人員，對住宅區(qū)內(nèi)進行24小時巡查。（3）乙方應定期對住宅區(qū)內(nèi)的安全設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。（4）乙方應協(xié)助甲方處理住宅區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類安全事件，及時采取應對措施。5.業(yè)主權益保障（1）甲方應保障業(yè)主的合法權益，維護住宅區(qū)的公共秩序。（2）甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，對不符合服務質(zhì)量要求的，有權要求乙方整改。（3）甲方應協(xié)助乙方開展住宅區(qū)內(nèi)的安全保障工作，共同維護住宅區(qū)的和諧穩(wěn)定。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，可自動續(xù)簽。五、違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責，導致業(yè)主合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。2.乙方未按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務費用，甲方有權拒絕支付。3.甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責，導致住宅區(qū)管理混亂的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅區(qū)物業(yè)管理與安全保障方面的權利和義