2025年房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（以下簡稱“委托方”）：地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“代理方”）：地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），甲方愿意委托乙方作為銷售代理，乙方愿意接受委托，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為項(xiàng)目的合法擁有者，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，有權(quán)從事房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。二、代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方代理銷售甲方所擁有的項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、車位等。2.2代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理事項(xiàng)3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略，開展銷售活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行真實(shí)、全面的宣傳推廣。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與銷售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括合同簽訂、款項(xiàng)收付等。3.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成項(xiàng)目的銷售任務(wù)，具體銷售指標(biāo)雙方協(xié)商確定。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：甲方支付乙方代理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2支付方式：甲方按照項(xiàng)目銷售額的____%支付乙方代理費(fèi)用，每季度結(jié)算一次。五、雙方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方不符合合同約定的行為提出整改要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地使用證、預(yù)售許可證等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與銷售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行銷售活動(dòng)，確保銷售進(jìn)度和質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2