2025年北京市人才住房補(bǔ)助租賃合同管理甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于北京市的住房，乙方為北京市認(rèn)定的人才，根據(jù)北京市相關(guān)政策，甲乙雙方就甲方住房的租賃事宜達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為合法擁有北京市____區(qū)____路____號(hào)____室住房的出租方。1.2乙方為北京市認(rèn)定的人才，具有合法的承租資格。二、租賃房屋2.1租賃房屋地址：北京市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米。2.2租賃房屋設(shè)施：詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用和維護(hù)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.3甲方應(yīng)在合同到期后有權(quán)收回房屋。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。八、合同的變更、解除與終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同。8.3在租賃期間，如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施清單1.電視：____臺(tái)2.空調(diào)：____臺(tái)3.冰箱：____臺(tái)4.洗衣機(jī)：__