2025年住宅拍賣(mài)協(xié)調(diào)合同文本甲方（拍賣(mài)方）：____乙方（競(jìng)買(mǎi)方）：____鑒于甲方擁有____套住宅，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，具備拍賣(mài)條件。乙方有意競(jìng)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下合同：一、拍賣(mài)住宅基本信息1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.建筑面積：____平方米3.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____4.拍賣(mài)底價(jià)：人民幣_(tái)___元5.拍賣(mài)保證金：人民幣_(tái)___元二、拍賣(mài)程序1.甲方應(yīng)在拍賣(mài)前將拍賣(mài)住宅的相關(guān)資料和信息如實(shí)告知乙方，包括但不限于住宅的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.乙方在拍賣(mài)前需向甲方繳納拍賣(mài)保證金，作為參與拍賣(mài)的誠(chéng)意金。拍賣(mài)結(jié)束后，如乙方未能競(jìng)得住宅，保證金將無(wú)息退還。3.拍賣(mài)會(huì)按照____年____月____日舉行的公開(kāi)拍賣(mài)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.拍賣(mài)會(huì)由甲方指定的拍賣(mài)師主持，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行。5.拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后，競(jìng)得者需與甲方簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。三、拍賣(mài)成交后的手續(xù)1.乙方競(jìng)得住宅后，需在____小時(shí)內(nèi)與甲方簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并支付成交價(jià)款的____%作為定金。2.乙方應(yīng)在簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后的____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方全部成交價(jià)款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行或乙方未能競(jìng)得住宅，甲方應(yīng)向乙方支付拍賣(mài)保證金的____倍作為違約金。2.如乙方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)支付成交價(jià)款或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付成交價(jià)款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，