第第頁合同編號:________2024房屋轉(zhuǎn)租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同范本（以下簡稱“本合同”）系依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，合同當事人如下：甲方（以下簡稱“出租人”）：【甲方全稱】，系依法取得下列物業(yè)（以下簡稱為“該物業(yè)”）出租權(quán)的一方。乙方（以下簡稱“承租人”）：【乙方全稱】，愿意承租并轉(zhuǎn)租該物業(yè)的一方。丙方（以下簡稱“次承租人”）：【丙方全稱】，愿意承租該物業(yè)的一方。背景與目的：鑒于甲方合法擁有該物業(yè)的出租權(quán)，且乙方因業(yè)務(wù)需要擬將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方使用；乙方與丙方達成轉(zhuǎn)租意向，為保證各方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。本合同之目的在于明確甲乙丙三方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合同各方按照約定履行各自職責，共同維護合同項下物業(yè)的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，旨在規(guī)范房屋轉(zhuǎn)租行為，降低合同各方風險，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。二、價格與支付條款1.標的物價格：丙方承租該物業(yè)的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付周期為【】個月，租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.支付方式：丙方應按照以下約定向乙方支付租金：a.丙方應在每月的第【】日前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。b.丙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，但需確保支付憑證上的付款人與本合同乙方一致。3.支付賬戶：a.乙方指定以下賬戶為租金收款賬戶：賬戶名稱：【】賬戶開戶行：【】賬號：【】b.丙方在支付租金時，應核對賬戶信息無誤，如因丙方操作失誤導致租金未能按時到賬，相關(guān)責任由丙方承擔。4.逾期支付：若丙方未按照本合同約定的支付方式及期限支付租金，自逾期之日起，丙方應按照逾期金額的【】%支付滯納金。逾期超過【】日后，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。5.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等原因，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格，并將調(diào)整結(jié)果通知丙方。丙方應在接到通知后【】日內(nèi)答復是否接受調(diào)整后的租金。如丙方不接受調(diào)整，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確合同各方在租金支付過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行過程中的資金安全，維護合同各方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【】年，至【合同終止日期】止。如各方同意續(xù)約，應提前【】個月書面通知對方。2.履行地點：本合同項下物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)租及使用地點為：【詳細地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應保證對該物業(yè)擁有合法出租權(quán)，并確保物業(yè)符合租賃條件。-甲方應在合同期內(nèi)負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)要求丙方按照約定使用物業(yè)。-乙方應按時將租金支付給甲方，并確保丙方的合法使用權(quán)。c.丙方權(quán)利與義務(wù)：-丙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的正常使用權(quán)。-丙方應按時足額支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。4.違約責任：a.如甲方違反本合同規(guī)定，導致丙方無法正常使用物業(yè)，甲方應承擔相應的違約責任。b.如乙方未按約定將租金支付給甲方，或未保證丙方的合法使用權(quán)，乙方應承擔相應的違約責任。c.如丙方未按時支付租金，或違反本合同約定使用物業(yè)，丙方應承擔相應的違約責任。d.任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或提前終止，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責任的約定，旨在保障合同各方權(quán)益，確保合同正常履行，對違約行為進行約束，維護合同法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.合同各方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。b.各方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或進行商業(yè)利用。c.保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；從合法途徑獲得的非保密信息；因法律法規(guī)要求披露的信息。d.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)合同各方簽字或蓋章確認。b.在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，各方均有權(quán)提出解除合同。c.除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除情形外，任何一方未經(jīng)其他方書面同意，不得單方面解除合同。d.合同解除后，各方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決和合同變更與解除的約定，旨在保護各方合法權(quán)益，明確爭議處理方式，規(guī)范合同變更與解除程序，確保合同在公平、公正的基礎(chǔ)上履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-直接送達：將文件送達對方住所或營業(yè)場所，并取得簽收憑證；-郵寄送達：以掛號信方式郵寄至對方在合同中注明的地址，寄出后【】日視為送達；-電子郵件送達：發(fā)送至對方在合同中確認的電子郵箱，郵件發(fā)送成功即為送達。b.各方應確保其在合同中注明的通訊地址、聯(lián)系方式準確有效，如有變更，應立即通知其他方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同各條款標題僅為查閱方便而設(shè)，不影響條款的解釋。c.本合同一式【】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同各方應在合同正文末尾簽字（或蓋章），并注明簽字日期。c.以下無正文。合同各方確認已充分理解本合同各條款內(nèi)容，并自愿簽訂本合同，共同遵守合同約定。特此證明。甲方（簽字/蓋章）：__