三室電梯出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意將其中三室一廳的房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，共________________________層，其中甲方房屋位于第________________________層。

2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的________________________%計(jì)收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋維修及責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或用于非法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得影響乙方正常居住。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除；

（3）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

九、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同押金收據(jù)

特此說(shuō)明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，共________________________層，其中甲方房屋位于第________________________層。

2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的________________________%計(jì)收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得影響乙方正常居住。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或用于非法經(jīng)營(yíng)。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除；

（3）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同押金收據(jù)

十一、第三方介入的意義和目的

第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低損失。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中，甲方能夠獲得合理的回報(bào)，同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為具有明確的限制和懲罰措施，有效維護(hù)了甲方的利益。

特此說(shuō)明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于：________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，共________________________層，其中甲方房屋位于第________________________層。

2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)在每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的________________________%計(jì)收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)方面提供必要的協(xié)助和支持。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或提供相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

2.甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除條件如下：

（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除；

（3）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同押金收據(jù)

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義