出租改造油漆合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行油漆改造工程，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的房產(chǎn)，共計__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣__________元（大寫：__________________________），租金支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣__________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方；

（2）其余租金：人民幣__________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付給甲方。

三、油漆改造工程

3.1乙方租賃該出租房屋后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行油漆改造工程。

3.2乙方在進(jìn)行油漆改造工程前，應(yīng)向甲方提供施工圖紙和施工方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)保證油漆改造工程的質(zhì)量，并承擔(dān)因油漆改造工程造成的所有損失。

四、租賃期間的管理及維護(hù)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行妥善保管，保持房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改變房屋的用途。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)對出租房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋安全、整潔。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方違反約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行不當(dāng)改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.施工圖紙

3.施工方案

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行油漆改造工程，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方引入丙方作為施工方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的房產(chǎn)，共計__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該出租房屋后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行油漆改造工程，并委托丙方作為施工方。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，對出租房屋進(jìn)行油漆改造工程。

2.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程按期完成，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。

2.4丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣__________元（大寫：__________________________），租金支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣__________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方；

（2）其余租金：人民幣__________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付給甲方。

四、工程款及支付方式

4.1丙方施工完成后，乙方應(yīng)按照實際工程量支付工程款。

4.2工程款支付方式如下：

（1）工程款總額的__________%，乙方應(yīng)在工程驗收合格后__________日內(nèi)支付；

（2）剩余工程款__________%，乙方應(yīng)在工程驗收合格后__________日內(nèi)支付。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報告，并有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗收報告，并有權(quán)對驗收結(jié)果進(jìn)行審核。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行不當(dāng)改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.施工圖紙

3.施工方案

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)施工方，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險。

2.保障甲方權(quán)益，避免乙方因施工問題造成損失。

3.增加合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性，降低合同履行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保出租房屋在租賃期間得到有效利用，提升房產(chǎn)價值。

2.通過控制施工質(zhì)量和進(jìn)度，保障出租房屋的安全性和穩(wěn)定性。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)裝修，為確保裝修質(zhì)量及滿足乙方商業(yè)需求，甲方同意引入丙方作為裝修施工方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的房產(chǎn)，共計__________平方米，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該出租房屋后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行商業(yè)裝修，并委托丙方作為施工方。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修圖紙和設(shè)計方案，對出租房屋進(jìn)行商業(yè)裝修。

2.2丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保工程按期完成，并承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。

2.4丙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣__________元（大寫：__________________________），租金支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣__________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方；

（2）其余租金：人民幣__________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付給甲方。

四、裝修款及支付方式

4.1丙方裝修完成后，乙方應(yīng)按照實際裝修量支付裝修款。

4.2裝修款支付方式如下：

（1）裝修款總額的__________%，乙方應(yīng)在工程驗收合格后__________日內(nèi)支付；

（2）剩余裝修款__________%，乙方應(yīng)在工程驗收合格后__________日內(nèi)支付。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報告，并有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行審核。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供裝修驗收報告，并有權(quán)對驗收結(jié)果進(jìn)行審核。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.裝修圖紙

3.設(shè)計方案

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方對裝修過程有充