農(nóng)村老宅基地變更合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村老宅基地變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、變更事項(xiàng)

1.甲方同意將位于__________村，原宅基地使用權(quán)變更為乙方使用。

2.變更后的宅基地使用權(quán)范圍、面積、四至界限等具體信息詳見附件一。

二、變更條件

1.乙方須具備合法的農(nóng)村居民身份。

2.乙方須承諾在變更后的宅基地上合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。

三、變更程序

1.甲方應(yīng)向乙方提供變更后的宅基地使用權(quán)證書。

2.乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)證書后__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在變更后的宅基地上合法建設(shè)房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.甲方應(yīng)保證乙方在變更后的宅基地上享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用土地資源。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)證書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：農(nóng)村老宅基地變更情況說明

附件二：變更后的宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村老宅基地變更過程中的合法權(quán)益，維護(hù)自身利益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。

一、合同主體

1.甲方：__________村村民，擁有原宅基地使用權(quán)。

2.乙方：具備合法農(nóng)村居民身份，欲取得變更后的宅基地使用權(quán)。

3.丙方：__________村村委會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理宅基地變更事宜。

二、變更事項(xiàng)

1.甲方同意將位于__________村，原宅基地使用權(quán)變更為乙方使用。

2.變更后的宅基地使用權(quán)范圍、面積、四至界限等具體信息詳見附件一。

三、變更條件

1.乙方須具備合法的農(nóng)村居民身份。

2.乙方須承諾在變更后的宅基地上合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.丙方須保證乙方具備變更宅基地的合法條件。

四、變更程序

1.丙方負(fù)責(zé)審查乙方是否符合變更條件，并在__________日內(nèi)向甲方反饋審查結(jié)果。

2.甲方同意丙方的審查結(jié)果，乙方方可向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合丙方和乙方辦理變更手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有對(duì)乙方使用宅基地的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定使用土地。

2.甲方有權(quán)要求乙方在變更后的宅基地上合法建設(shè)房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成變更手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.甲方應(yīng)保證乙方在變更后的宅基地上享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有變更后的宅基地使用權(quán)，有權(quán)在宅基地上合法建設(shè)房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成變更手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)審查乙方是否符合變更條件，并在__________日內(nèi)向甲方反饋審查結(jié)果。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方合法使用土地。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理變更手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未履行審查職責(zé)，導(dǎo)致乙方不符合變更條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：農(nóng)村老宅基地變更情況說明

附件二：變更后的宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方在宅基地變更過程中的合法權(quán)益，確保乙方合法取得變更后的宅基地使用權(quán)。丙方的介入，有助于規(guī)范宅基地變更程序，確保變更過程的公開、公平、公正。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同行使監(jiān)督權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，維護(hù)自身利益。乙方作為受益方，遵守合同約定，合法使用土地。丙方作為監(jiān)督方，確保宅基地變更程序的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：保障甲方在宅基地變更過程中的合法權(quán)益，確保自身利益不受損害；規(guī)范宅基地變更程序，提高變更效率；為農(nóng)村土地制度改革提供有益借鑒。

第三方介入的意義和目的在于：確保宅基地變更過程的公開、公平、公正；規(guī)范宅基地變更程序，提高變更效率；維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村房屋所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買甲方房屋的農(nóng)村居民，丙方（以下簡稱“丙方”）為負(fù)責(zé)房屋交易監(jiān)管的政府部門。鑒于乙方希望購買甲方位于__________村的房屋及其附屬土地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：__________村房屋所有人。

2.乙方：具備合法農(nóng)村居民身份，有意購買甲方房屋及其附屬土地。

3.丙方：負(fù)責(zé)房屋交易監(jiān)管的政府部門。

二、交易事項(xiàng)

1.甲方同意將位于__________村的房屋及其附屬土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物的具體信息詳見附件一。

三、交易條件

1.乙方須具備合法的農(nóng)村居民身份，并承諾按約定支付購房款。

2.乙方須承諾在購買標(biāo)的物后，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.丙方須保證交易的合法性和安全性。

四、交易程序

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)辦理交易備案手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在收到備案申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，完成審查并出具備案證明。

3.甲方應(yīng)在丙方出具備案證明后__________日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的物上合法使用土地，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成交易備案手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有標(biāo)的物的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方應(yīng)在丙方出具備案證明后__________日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理交易備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易的合法性和安全性，并出具備案證明。

2.丙方有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行審查，確保交易符合國家法律法規(guī)和政策。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在購買農(nóng)村房屋過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)。乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同行使購買權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，維護(hù)自身利益。甲方的權(quán)益和責(zé)任在合同中