農(nóng)村改造房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村改造房，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村改造房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村改造房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在出售時不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方支付款項的方式為：____________________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村改造房，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村改造房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村改造房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在出售時不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方支付款項的方式為：____________________。

3.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%作為保證金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的抵押登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%作為保證金。

7.2丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的抵押登記手續(xù)。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方的參與也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保其在支付能力有限的情況下，仍能完成購買。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村改造房，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村改造房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村改造房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物在出售時不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方支付款項的方式為：____________________。

3.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%作為保證金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的抵押登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在支付全部款項前，有權(quán)要求甲方不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

6.2甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%作為保證金。

7.2丙方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的抵押登記手續(xù)。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件