2024年度上海市初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟?？?/p>

預測題庫（奪冠系列）

一單選題（共80題）

1、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.凈用量

D.損耗量

【答案】C

2、某施工企業(yè)2000年再定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動成本率為0.72.如產(chǎn)值實

現(xiàn)8000元，其實際成本將達到（）元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960

【答案】D

3、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括（）0

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制

【答案】C

4、下列各項中，不屬于項目管理信息系統(tǒng)結構的是（）。

A.投資控制和管理

B.合同管理

C.進度控制和管理

D.風瞼控制和管理

【答案】D

5、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程

B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價格下，按照設計標準完成超過規(guī)定的工程量的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程

【答案】A

6、施工定額、預算定額、概算定額是按（）束分類。

A.生產(chǎn)要素

B.專業(yè)費用性質(zhì)

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.編制程序及用途

【答案】D

7、某網(wǎng)絡計劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5

天，貝I」該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期

【答案】D

8、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供（）。

A.有償咨詢

B.無償咨詢

C.無償服務

D.有償服務

【答案】D

9、在我國現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》中，所有的社會經(jīng)濟活動劃分為20個門類，建筑業(yè)

被列為()O

A.C門類

B.E門類

C.F門類

D.G門類

【答案】B

10、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是()。

A.施工單位

B.建設單位

C.監(jiān)理單位

D.建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門

【答案】B

11、經(jīng)濟適用住房的建設用地以()方式供應。

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價入股

【答案】A

12、材料凈用量的確定方法不包括()o

A.理論計算法

B.經(jīng)驗法

C.經(jīng)驗估計法

D.測定法

【答案】C

13、采用計劃成本進行工程成本核算時，應按規(guī)定的成本計算期調(diào)整為相應的（)O

A.預計支出的資金金額

B.預算成本

C.實際支出的資金金額

D.實際成本

【答案】D

14、下列合同內(nèi)容中，屬于《建設工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。

A.合同雙方的一般權利和義務

B.質(zhì)量標準

C.工程概念

D.合同價款

【答案】A

15、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、

14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑

磚基礎75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日

【答案】C

16、在建設項目竣工財務決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是0。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

C.基本建設項目竣工財務決算表

D.竣工財務決算說明書

【答案】C

17、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權，出讓年限

70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設的資金來源,

預計開發(fā)建設總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權出讓金，并完成開發(fā)投資1000

萬兀O

A.300

B.400

C.500

D.600

【答案】C

18、建筑工程險的費率中實行單獨的年費率的是0。

A.保證期費率

B.建筑用機器、裝置及設備

C.各種附加險增收費率

D.第三者責任險

【答案】B

19、按照服務的性質(zhì)和提供方式分類，下列物業(yè)服務活動中，不屬于物業(yè)管理公共服務的

是（）。

A.建筑物外墻清洗

B.小區(qū)路燈的維修和管理

C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗

D.物業(yè)檔案資料管理

【答案】C

20、預算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

D.完成的工程項目

【答案】A

21、取得工程設計綜合資質(zhì)的企業(yè)()承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務,

A.經(jīng)批準可以

B.不得

C.與有專項設計資質(zhì)單位聯(lián)合方可以

D.可以

【答案】D

22、工程建設進度控制的主要環(huán)節(jié)是()0

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對比實際進度與計劃進度

C.編制項目的進度計劃

D.對工程建設進度的監(jiān)測檢查與計劃調(diào)整

【答案】D

23、土地用途管制的核心是（）。

A.土地的國有化

B.土地的經(jīng)濟價值

C.土地管制過程中的多部門協(xié)作

D.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

【答案】D

24、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝上三個施工過程組成，其平

面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流

水節(jié)拍依次為6天、6天、3天，組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.流水步距是指某專業(yè)工作對進人一個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進入同一施工段開始工作的最小時間間隔

C.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進入同?施工段流水作業(yè)的搭接時間

D該工程的流水步距應取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝上三個施工過程流水節(jié)拍的最大公

約數(shù)

【答案】D

25、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平

方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面

積為10000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。根據(jù)上述資料，回答下列

問題：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67

【答案】C

26、下列監(jiān)理工作任務中，屬于施工階段質(zhì)量控制主要任務的是（）。

A.審查施工單位選擇分包單位的奧質(zhì)

B.審核施工單位申報的月度和季度計量表

C.監(jiān)督施工單位嚴格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工

D.對隱蔽工程在隱蔽前進行檢查和簽證

【答案】D

27、下列關于資格預審評審的說法中，不正確的是（）。

A.資格預審的方法主要采用評分法進行

B.資格預審主要針對投標人的財務能力、技術能力和施工經(jīng)驗等項目打分

C.資格預審完成后，評審委員會對評審結果寫出書面報告，提交給招標人

D.資格評審報告不需要報建設行政主管部門

【答案】D

28、城市廉租住房保障面積標準，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）

次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】A

29、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為（）。

A.社會化、專業(yè)化和自律化

B.社會化、專業(yè)化和市場化

C社會化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結合

【答案】B

30、住宅專項維修資金是指專項用于（）保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

A.住房共用部位或共用設施設備

B.住房共用部位

C.共用設施設備

D.住房共用部位、共用設施設備

【答案】D

31、()情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.要求比較準確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

C.一些次要項目，沒有必要用其他方法

D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額

【答案】A

32、關于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設投資估算的說法，正確的是()。

A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目或裝置的設備費為基數(shù)估算及資額

C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低

D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料

【答案】C

33、目前住宅結構形式不包括（）。

A.居室結構

B.全裝配式結構

C.大模結構

D.裝配整體式結構

【答案】A

34、卜列各項中，不屬「建設工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的是（）。

A.服務性

B.科學性

C.依附性

D.公正性

【答案】C

35、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平

面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的

流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】C

36、降低工程項目變動成本的關鍵是（）。

A.降低固定成本的絕對值

B.減少施工管理人員

C.增加施工作業(yè)人員

D.降低單位分項工程的消耗定額

【答案】D

37、管理規(guī)約對（）都有約束力。

A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會

B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會

C.全體業(yè)主

D.物業(yè)使用人

【答案】C

38、某房地產(chǎn)公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價為

7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，

并按合同約定付款。17個月后，在房屋交付時，王明以主體結構不合格為由要求退房。

A.經(jīng)質(zhì)檢單位核驗確定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.雙方協(xié)商后可以

【答案】A

39、工作A有一項緊后工作B、C、D,其持續(xù)時間分別為5天、6天、7天，且B、C、

D三項工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時

間是第0天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】B

40、在工程網(wǎng)絡計劃中，工作F的最早開始時間是第6天，其持續(xù)時間為4天，該工作

有三項緊后工作，其最遲開始時間分別為第15天、第17天、第20天，則工作F的總時

差為0天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】B

41、自然災害屬于（）。

A.純風險

B.投機風險

C.政治風險

D.經(jīng)濟風險

【答案】A

42、接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內(nèi)容不包括（Jo

A.物業(yè)共用部位

B.各項費用與收支情況

C.共用設施設備

D.物業(yè)資料

【答案】B

43、施工企業(yè)的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來進行，這一體系不包括（）。

A.成本預算分類

B.成本預測與成本計劃

C.成本控制與成本核算

D.成本分析

【答案】A

44、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列

前期質(zhì)量控制活動，相關情況如下：

A.質(zhì)量目標

B.施工方案

C.創(chuàng)優(yōu)方案

D.進度計劃

【答案】B

45、房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是（

A.房地產(chǎn)的市場價格

B.房地產(chǎn)價值的大小

C.經(jīng)營房地產(chǎn)所獲利潤

D.經(jīng)營房地產(chǎn)的收益

【答案】B

46、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】B

47、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏

【答案】B

48、某進口設備采用運費在內(nèi)價（CFR）形式，在該價格口包含的費用是（）。

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內(nèi)運費、裝卸費

C.進口國國內(nèi)運輸保險費

D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費

【答案】D

49、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標.這里的約束條件不包括

（）O

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質(zhì)量的約束

【答案】A

50、有一建筑隊，有5個磚工，共干38天（8小時工作制），共砌磚100m3,則其時間定

額是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.O.08

D.0.05

【答案】B

51、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)（）年建筑「程質(zhì)量合格率達100%。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】B

52、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是0。

A.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

D.工程成木核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計人成本核算對象

【答案】D

53、某進口設備FOB價為100萬美元，國外運費為10萬美元，運輸保險費率為2.5%,

則該進口設備的運輸保險費為()萬美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

【答案】A

54、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3,該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人*

天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為()人。

A.15

B.25

C.50

D.60

【答案】B

55、下列敘述不正確的是（）

A.物業(yè)建設單位對臨時管理規(guī)約為明示和說明義務。

B.《物業(yè)管理條例》對臨管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權益。

D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設單位制定的臨時管理規(guī)約應在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買

受人明示。

【答案】B

56、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，

地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.政府

B.工廠

C.原來的產(chǎn)權人

D.甲開發(fā)企業(yè)

【答案】D

57、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學，其內(nèi)容不包括（

A.安全法規(guī)

B.安全技術

C.工業(yè)衛(wèi)生

D.質(zhì)量意識教育

【答案】D

58、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.施工組織設計

D.開工報告

【答案】C

59、該宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的樓面地價為（）元/平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000

【答案】C

60、某種材料的實際耗用量35t,每噸購人單價為60元，而結算收人量為40t,每噸收人

單位為55元。

A超支了275元

B.節(jié)約了275元

C超支了280元

D.節(jié)約了280元

【答案】B

61、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按()計算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積?半

D.柱外圍水平面積一半

【答案】A

62、建筑工程開工前，建筑單位應當按照國家有關規(guī)定向0申請領取施工許可證。

A.工程所屬的設計單位

B.工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督站

C.本單位領導

D.工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門

【答案】D

63、下列對預算定額的描述中，正確的是()o

A.預算定額是計價定額

B.預算定額有企業(yè)定額的性質(zhì)

C.預算定額是向班組簽發(fā)施工任務書的依據(jù)

D.預算定額是直接用于施工管理中的定額

【答案】A

64、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平

面上設有兩伸縮轉(zhuǎn)(伸縮建將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過程在各個施工段上的

流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】C

65、下列選項中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本功能的是（）。

A.安全保障體系

B.風險控制及危險點分析

C應急內(nèi)容管理

D.提供和選擇標準的合同文本

【答案】D

66、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標

監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.建標監(jiān)理有限公司

B.升降機安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團有限公司

【答案】C

67、下列各項中，不屬于全裝配式結構特點的是（

A.造價低

B.受季節(jié)影響小

C.工廠化程度高

D.可以利用工業(yè)廢料

【答案】A

68、組織工程驗收屬于（）o

A.組織管理

B.進度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理

【答案】C

69、關于設計競賽的說法，正確的是()o

A.設計競賽與設計任務的委托有直接的聯(lián)系

B.設計競賽的范圍僅限于設計方案的競賽

C.設計競賽的結果不限于對成果的評獎

D.業(yè)主方綜合分析和研究設計競賽的成果后再決定設計旺務的委托

【答案】D

70、卜列選項中關于不動產(chǎn)或者動產(chǎn)征用的限制條件說法錯誤的是()。

A征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C征用應符合法律規(guī)定的權限和程序。

D.使用后應當將征用財產(chǎn)返還被征用人，并且給予補償，

【答案】B

71、下列房地產(chǎn)活動中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的是(

A.促成房地產(chǎn)交易

B.評估房地產(chǎn)價值

C.策劃房地產(chǎn)開發(fā)項目

D.維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生

【答案】A

72、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是()o

A.計劃成本編制不科學、不及時

B.成本責任不到位、管理混亂

C.成本核算失真、滯后

D.成本分析走過場、沒抓住主要原因

【答案】B

73、建筑市場是指()的全過程、各環(huán)節(jié)發(fā)承包交易交換活動的總和。

A.建筑產(chǎn)品建造

B.建筑產(chǎn)品施工

C.建筑產(chǎn)品設計

D.建筑產(chǎn)品維護

【答案】A

74、《中華人民共和國城市.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應有足

夠的專業(yè)技術人員，其中持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員應有

()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】C

75、在房地產(chǎn)市場的分類中，屬于房地產(chǎn)-?級市場的是（）。

A.土地使用權轉(zhuǎn)讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權出讓市場

【答案】D

76、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。

A.先按計劃成本數(shù)預提，以后再調(diào)整

B.先按預算成本數(shù)據(jù)預提，以后再調(diào)整

C.作為預提費用計入本期成本

D.暫不計人成本

【答案】C

77、臨時管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）。

A.自然狀況和社會狀況

B.權屬狀況和社會狀況

C.社會狀況和約束狀況

D.自然狀況和權屬狀況

【答案】D

78、在卜.述各項中，屬工程進度管理應采取的組織措施的是（）。

A.建立進度信息收集和報告制度

B.分析是否存在設計技術的影響因素

C對應急趕工應給戶相應的趕工費用補償

D.分析影響進度H標實現(xiàn)的干擾和風險因素

【答案】D

79、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設計前準備階段

C.使用階段

D.設計階段

【答案】A

80、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。

A.施工段

B.施工層

C.施工過程

D.工作隊

【答案】C

二多選題（共20題）

1、初步設計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的（）等控制指標。

A.建設規(guī)模

B.產(chǎn)品方案

C.工程標準

D.設計標準

E.總投資

【答案】ABC

2、下列選項中，屬于公共服務主要內(nèi)容的有（）0

A.檔案管理

B.客戶管理

C.環(huán)境管理

D.社會福利管理

E.房屋及設施設備管理

【答案】ABC

3、與規(guī)范建筑市場直接相關的法律有()o

A.《中華人民共和國建筑業(yè)法》

R.《中華人民共和國建筑法》

C.《中華人民共和國工程建設法》

D.《中華人民共和國招標投標法》

E.《中華人民共和國合同法》

【答案】BD

4、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使川權，該土地原為劃撥地,

地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.向主管部門中請

B.取得拆遷許可證

C.補交工地出讓金

D.簽訂土地使用權出讓合同

【答案】ACD

5、材料題

A.2.123

B.2.425

C.2.788

D.3.093

【答案】ABC

6、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可

能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和

健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。

A.環(huán)境的因素

B.施工機械設備的因素

C.方法的因素

D.材料的因素

E.管理的因素

【答案】ABCD

7、具備（）資質(zhì)的企業(yè)，都可從事工程項目管理活動。

A.工程勘察

R.T.程造價補詢

C.工程建設監(jiān)理

D.工程建設規(guī)劃

E.工程招標代理

【答案】ABC

8、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布:招標

公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.企業(yè)資質(zhì)等級中報表

B.營業(yè)執(zhí)照

C.物業(yè)服務合同第印件

D.物業(yè)服務企業(yè)的管理規(guī)章

【答案】ABC

9、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、

確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.分包單位必須服從總包單位的指揮

B.企業(yè)的老板對其安全生產(chǎn)負總的責任

C.總工程師應對企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術工作負總的責任

D.安全機構應做好安全管理工作

【答案】ACD

10、卜.列方法中，屬于定性預測方法的是0。

A.德蘇爾法

B.移動平均法

C.加權移動平均法

D.專家調(diào)查法E:簡單平均法

【答案】AD

11、質(zhì)量信息的來源包括()O

A.工程使用情況的回訪調(diào)直資料

B.用戶的意見

C.企業(yè)內(nèi)部有關工程質(zhì)量的信息

D.國內(nèi)外質(zhì)量發(fā)展的新水平、新技術的有關信息

E.企業(yè)的生產(chǎn)計劃和經(jīng)營計劃

【答案】ABCD

12、集體土地使用權的表現(xiàn)形式()。

A.家庭承包方式

B.招標

C.拍賣

D.出租

E.競價

【答案】ABC

13、注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（）。

A.建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價

R.進行建設T.程的設計、施T管理T作

C.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質(zhì)量管理工作

D.工程經(jīng)濟糾紛的鑒定

E.從事建設工程項目的咨詢工作

【答案】AD

14、建設工程合同發(fā)包人的義務有（）。

A.不得肢解發(fā)包

B.及時檢查隱蔽工程

C.及時驗收與支付價款

D.親自完成工程建設任務

E按合同規(guī)定的期限提供準確的資料

【答案】ABC

15、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務

外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)C

A.招標人代表1人，招標人以外的專家3人

B.招標人代表2人，招標人以外的專家3人

C.招標人代表3人，招標人以外的專家6人

D.招標人代表1人，招標人以外的專家4人

【答案】CD

16、以下各種情形中，直接屬于業(yè)主或投資商風險的有0。

A.合同條款不嚴謹

B.材料及設備價格不正常上漲

C.監(jiān)理工程師失職

D.承包商項目經(jīng)理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，引起公憤導致群體

行為越軌

【答案】ABC

17、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生，

確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.項目經(jīng)理對所管工程的安全生產(chǎn)間接負責

B.企業(yè)的老板對其安全生產(chǎn)負總的責任

C.總工程師應對企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術工作負總的責任

D.安全機構應做好安全管理工作

E.分包單位必須服從總包單位的指揮

【答案】CD

18、影響建筑產(chǎn)品技術壽命的因素有（）。

A.設計標準和質(zhì)量

B.施工質(zhì)量

C.材料性能

D.運營情況、使用環(huán)境和維修

E.技術進步

【答案】ABCD

19、若基準收益率等于方案的內(nèi)部收益率，則有（）。

A.投資回收期等于方案的壽命周期

R.方案的凈現(xiàn)值大于零

C.方案的凈現(xiàn)值等于零

D.方案的凈現(xiàn)值小于零

E.投資回收期大于方案的壽命期

【答案】AC

20、在我國，建筑市場的進人采取嚴格限制的市.場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī),

建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質(zhì)，設立r注冊建筑師、

監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準人制度。

A.技術力量

B.施工技術

C.注冊資本

D.技術裝備

【答案】CD

三大題（共10題）

1、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、

市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。我國的建筑市