最新標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔（26篇）

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而消失的，是商品交換在法律上

的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而消失的，是商品交換

在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)當(dāng)怎么制定呢?

下面是我給大家整理的合同范本，歡送大家閱讀共享借鑒，盼望對(duì)大家能夠有

所關(guān)心。

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇一乙方（買(mǎi)受方）：

丙方（居間方）：

依據(jù)?合同法?、？城市房地產(chǎn)管理法？、？北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法？

及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的

根底上，共同托付丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，

以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于北京市，該房屋用途為，建

筑面積為**平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定

取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證號(hào)為**字第號(hào)，全部權(quán)人為。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等

具體狀況見(jiàn)附件二。

三、甲方保證已照實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)

該房產(chǎn)已做充分了解，并情愿購(gòu)置。

其次條房屋成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)**兀整（￥**兀），

此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□公共修理基金□室內(nèi)不行移動(dòng)之裝修口空調(diào)□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，甲方認(rèn)可乙方實(shí)行以下第種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的％,即人民幣大寫(xiě)**元整

（￥**元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已

經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；

2）甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%

即人民幣￥**元（大寫(xiě)**元整），一次性支付給甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總

房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

2、銀行貸款

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的％,即人民幣大寫(xiě)"元整

（￥**元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已

經(jīng)支付；

2）乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi)，另外支付人民幣大寫(xiě)**元整（￥**元），連同

從前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價(jià)格

減去銀行實(shí)際貸款額）采納以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶(hù)，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)

戶(hù)當(dāng)日，劃入甲方帳戶(hù)口2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)口3、暫存銀行

開(kāi)立的監(jiān)管帳戶(hù)內(nèi)，由銀行監(jiān)管該局部資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢日內(nèi)，

連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金

監(jiān)管托付協(xié)議口。

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3）在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由丙

方持相關(guān)證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)

由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶(hù)。

三、關(guān)于稅費(fèi)

1、木合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)

稅、費(fèi)，丙方幫助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)確實(shí)認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一；

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行

政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)、待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的

一方。

第三條居間效勞酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介效勞而訂立?房屋買(mǎi)賣(mài)合同？，丙方有權(quán)收取相

應(yīng)的居間效勞酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一商定的數(shù)額和比

例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間效勞費(fèi)及代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)。

第四條權(quán)屬過(guò)戶(hù)托付事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)的全部證件資料預(yù)備齊全，由丙方供應(yīng)權(quán)屬過(guò)

戶(hù)代理效勞，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同其次條第三項(xiàng)內(nèi)

容中的商定為準(zhǔn)，甲乙雙方按商定內(nèi)容繳納。未做出商定的，以房地產(chǎn)交易主

管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方供應(yīng)合作銀行及貸款效勞，乙方應(yīng)支付

相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由

丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本

合同（附件二）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，甲方應(yīng)按被損壞或

被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，囚該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、

供暖等費(fèi)用，由甲方承當(dāng);該房產(chǎn)交付并簽訂?物業(yè)交接單?后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生

的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承當(dāng)。該房產(chǎn)交付時(shí)，

甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付

物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)依據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家平安標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所供應(yīng)當(dāng)房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及北京市房

屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否那么，除

應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間效勞酬勞,

如已由乙方支付給丙方，那么甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)協(xié)作乙方及丙方按時(shí)到銀行

提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦

理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項(xiàng)內(nèi)容中商定的由甲方繳

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納的稅費(fèi)，超過(guò)期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等狀況。

假設(shè)有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)

致第三方主見(jiàn)權(quán)利，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

6、甲方保證按木合同的相關(guān)商定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾供應(yīng)的相關(guān)資料真實(shí)有效。

2、乙方承諾依據(jù)本合同其次條的商定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及

由乙方繳納的稅費(fèi)。

3、供應(yīng)當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印

件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

4、假設(shè)乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時(shí)向丙方供應(yīng)貸款所需資料并到場(chǎng)簽

字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。

三、丙方義務(wù)

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)吵等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，應(yīng)

實(shí)行中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第七條違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起，假設(shè)因甲方緣由不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲

方違反本合同的商定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的

定金以雙倍金額賠償乙方;假設(shè)應(yīng)乙方緣由違約，不購(gòu)置該房產(chǎn)，那么無(wú)權(quán)要求

返還已付定金，該定金歸甲方全部。

二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)〃甲方義務(wù)〃除第⑵條外，由此引起的一

切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承當(dāng)，如因此給乙方和丙方造成損

失，甲方應(yīng)予賠償。

三、假設(shè)甲方逾期交付該房產(chǎn)，那么每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格

的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合

同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款

處理。

四、假設(shè)乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲

方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三

日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，假設(shè)因甲、乙任何一方單方

延誤而致使其他方患病損失，那么視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款

處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙

方所付的效勞代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承當(dāng)全部丙方效勞代理費(fèi)，如

由甲乙雙方共同承當(dāng)責(zé)任，那么由甲乙雙方各承當(dāng)50%的丙方效勞代理費(fèi)。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本

協(xié)議自行終止，三方互不承當(dāng)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房

款全額退還乙方，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付

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的代理效勞費(fèi)退還供應(yīng)方和支付方。

第九條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同

意依據(jù)第種方式解決該紛爭(zhēng)。

一、提交北京仲裁會(huì)仲裁；

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不

行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)

溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

2、自本合同簽定之三起90日內(nèi)過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)那么甲方支付違約

金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五（不行抗力因素除外）。

甲方簽字：身份證號(hào)：

托付代理人：聯(lián)系方式：

乙方簽字：身份證號(hào)：

托付代理人：聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽字：聯(lián)系方式：

公司地址：

客服：

簽約日期：年月T

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇二賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)

碼

地址：

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方.）身份證號(hào)碼：

地址：

依據(jù)?經(jīng)濟(jì)合同法?、?城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、

乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房地產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在省市

______區(qū)

擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為

平方米。

其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米,

總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：—佰―拾一萬(wàn)—仟—佰—

拾一元整）

第三條付款時(shí)間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支

付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起

日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣一拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元整給

甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起一天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并

應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

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（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由方承當(dāng)。

第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通

過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決°

第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與

本合同同具法律效力。

第七條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否那么乙方將另加

萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為萬(wàn)元。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇三出賣(mài)人：（以下

簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)屢次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，

以資共同遵守。

一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會(huì)旁的房屋—間,

建筑面積平方米售賣(mài)給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至，西至—，北至

（附四至平面圖一張）。其房屋包括院墻、走道、院井（壩）水池、堡坎等

附屬設(shè)施。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)

給乙方O

四、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起一天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等

有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙

方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如囚甲方

的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有

關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%。計(jì)

算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除

將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其

逾期局部，乙方應(yīng)加付按日5%。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲

方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。

十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其

他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲

方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)

房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其

他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

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十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管

理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月n年一月—日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇四售房人（下稱(chēng)甲方）：身份證

號(hào)碼：

購(gòu)房人（下稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)

賣(mài)一事，在合法、公平、自愿的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條甲方自愿將坐落于的房屋（一下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出售給乙方。乙方自愿

購(gòu)置該房屋。

其次條房屋根本狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，所在樓層/總樓層：/,結(jié)構(gòu)：，

面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

第三條甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：元整（小寫(xiě)：，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)

戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶(hù)費(fèi)用依據(jù)相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn)）。

第四條付款方式：

1、一次性付款：乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付房款人民幣元整（小寫(xiě)：元整）。

2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，貸款人民幣

第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方

向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%,假設(shè)因不行抗力造成逾

期交付房屋，須供應(yīng)有關(guān)部門(mén)出具確實(shí)認(rèn)不行抗力的證明方可免除前款責(zé)任。

第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或

債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方

支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%o實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，

責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

第八條本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，

雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條對(duì)于未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，

其余四份用作辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

…屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇五甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：乙方

（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：：：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以

下合同條款：一、甲方自愿將坐落在…

房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：

（）出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名（或名稱(chēng)）：身

份證件號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：買(mǎi)受人

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名（或名稱(chēng)）：身份證件號(hào)

（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：中介人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）名稱(chēng)：

身份證號(hào)依據(jù)?合同法？、?

房地產(chǎn)管理法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、

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協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議:

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將

房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充

分了解，情愿購(gòu)置該房屋。

甲方出售房屋的狀況：

（一）房屋坐落________________________________________________________

房屋所有權(quán)證號(hào)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，建

筑面積平方米。

（二）附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r______________________________________________

二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)

），附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款元（大寫(xiě)），總計(jì)

元（大寫(xiě)）O合同簽訂之日，乙方支付給甲方

定金元（大寫(xiě)），由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按以下第種方式付款。

1、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給

方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)

在將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在

付款時(shí)沖抵房款。

3、o

（二）甲方按以卜第種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、o上

述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)

及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量的為準(zhǔn)，如與

原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按以下第種方式處理：

1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自

本合同簽定之日起，該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概

由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠

償。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理

上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介效勞。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙

方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合

效勞費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、

權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙

雙方商定由方承當(dāng)，如無(wú)商定，按國(guó)家規(guī)定由各自承當(dāng)。

辦理登記后，三方商定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由方收?qǐng)?zhí)，并

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由方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將房產(chǎn)證

交給乙方。

八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的%支付給丙方中介效勞費(fèi)，為

________________JLjO

給付方式和期限：

九、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸

甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起

日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承當(dāng)中介效勞費(fèi)，丙

方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損

失的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙

方作充分說(shuō)明的，承當(dāng)連帶責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期

一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之的違約金。

逾期日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違

約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

乙方未按期給付丙方中介效勞費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介效勞費(fèi)

的％給付丙方違約金。

因乙方的緣由逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一

由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之的違約金;因丙方緣由逾期未申請(qǐng)的，

每逾期一日由丙方按中介效勞費(fèi)的百分之分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

可以向當(dāng)?shù)刂俨脮?huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內(nèi)空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)

填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙

兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方

與丙方共同承當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易

所。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當(dāng)事人自行商定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證件號(hào)碼:身份證件號(hào)碼:

甲方配偶（簽章）:托付代理人（簽

章）：身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

托付代理人（簽章）：身份證件號(hào)碼:

年月日年月日丙方（簽章）：

___________________________經(jīng)辦人:

身份證件號(hào)碼：年月日考前須知：

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇六甲方：

乙方:

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依據(jù)?合同法?及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著公平、自愿就房屋買(mǎi)

賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本狀況

乙方購(gòu)置甲方合法擁有的坐落于第號(hào)，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。

其次條：付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為￥元。此價(jià)款為甲方凈價(jià)。

2、以后如有爭(zhēng)占、喬遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方全部。

第三條：房屋過(guò)戶(hù)

甲、乙雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)全部手續(xù)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、

查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違反上

述商定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金

不退。

第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共頁(yè)一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

簽約日期：

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇七東莞市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人姓名：_____________________

［身份證］____________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系：___________________________

買(mǎi)受人姓名：_____________________

［身份證］____________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系:___________________________

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋

相關(guān)權(quán)利人的同意

2、甲方情愿將房屋出賣(mài)給乙方

3、乙方情愿購(gòu)置上述房屋

4、乙方已向甲方交付定金共元整

5、本合同項(xiàng)下房屋的?房屋全部權(quán)證?及?土地使用權(quán)證？尚未辦理。

依據(jù)？民法典?及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，為明

確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)

定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由

甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

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1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于房及該棟底

層?xùn)|頭南向其次間雜屋。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為平方米，雜屋套內(nèi)面積為平方

米。

3、木合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的十地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓°

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣元整。乙

方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣

__________________________元整。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款己包含在交易總價(jià)中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共元整，自本合同簽訂之日起

天內(nèi)乙方支付首付款人民幣拾萬(wàn)仟佰

拾元整給甲方

2、剩余房款人民幣拾萬(wàn)仟佰拾

元整于乙方取得該房屋的？房屋全部權(quán)證?及？土地使用權(quán)證?之

日起天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙

方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)辦理權(quán)屬

登記。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)

至乙方名下。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)商定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一

切稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。

2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手

續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次

天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的

違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限

的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違

約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇以

下任一種方式處理：

,乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給

甲方，并按己付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝

修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的％向乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

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本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法

向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特殊商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方

全部C

第十條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互

不承當(dāng)損失賠償責(zé)任

2、不行抗力系指〃不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀狀況〃。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方那有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購(gòu)置本合同項(xiàng)下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)見(jiàn)證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同

等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章

與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方商定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)人：買(mǎi)受人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇八合同編號(hào)：

房屋編號(hào)：_____________

年月日

賣(mài)方：________________________________

買(mǎi)方：________________________________

見(jiàn)證方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)

權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為，

結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，車(chē)庫(kù)號(hào)，建

筑面積為平方米。

其次條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實(shí)，甲方承

當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對(duì)購(gòu)置權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購(gòu)置甲方出售房的完全

產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房?jī)r(jià)格

甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為元。。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要材料并

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馬上支付丙方傭金：甲方元，乙方元及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)

元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元、貸款手續(xù)費(fèi)元。丙方實(shí)

收傭金元。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金元。如

發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承當(dāng)。

2.無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款

余額

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在年月日前，將房款的30%首付存入

_________________銀行。

③銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約方違約。

2.甲方應(yīng)在年月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一

天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%。向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視

甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部，同時(shí)乙方承當(dāng)全部中介

費(fèi)用。如甲方違約，必需承當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承當(dāng)全部中

介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

L甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與中

方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的

破壞。

4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)

用由乙方自行承當(dāng)。

5.其它：______________________________________________

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定

甲、乙雙方應(yīng)在年月日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋

買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方

代辦該房屋全部權(quán)證。否那么，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件：______________________________________

相關(guān)附件為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

第十條爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均

有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章前方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方

各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

年月0

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標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇九本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（加有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的全

都同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元

整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元

整）。待房屋過(guò)戶(hù)后公積金貸款支付剩余房款萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元

整）乙方保證房屋過(guò)戶(hù)后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，

并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收

益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)

等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)

費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)

及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部

責(zé)任。

七、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋

不受他人合法追索。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,

絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特殊狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的

時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否那么乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙

方承當(dāng)。假設(shè)甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲

方承當(dāng)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇十房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)受人）：身份記號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、老實(shí)守信的前

提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也己充分了解該房屋具體狀況,

并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公

共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；

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（二）出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證；

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（五）出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、下生間、

其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另

行支付價(jià)款。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反商定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式為：

乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元；

其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前

騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方

簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、火失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋止式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),

甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法

律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系:聯(lián)系:

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇十一賣(mài)方：

____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

居間方：O

依據(jù)?合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、

協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于_______區(qū)_____________新村（弄）幢室,

為結(jié)構(gòu)；建筑面積平方米；房屋全部權(quán)證號(hào)為

"〃，房屋土地證號(hào)為""。

甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車(chē)庫(kù)）

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其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）大

寫(xiě)元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）;乙方并于年—月

—R向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元整C

2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙

方各自承當(dāng)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條1,甲、乙雙方商定于年月日之前簽訂

正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，那么視為違約。

2.甲、乙雙方共同托付辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條房款支付方式：

第五條房屋成交，中介效勞費(fèi)按以下第一種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)

賣(mài)合同時(shí)支付。

L由乙方支付成交價(jià)的—％即人民幣元，大寫(xiě)元整。

2.由甲方支付成交價(jià)的—％即人民幣元，大寫(xiě)元整。

由乙方支付成交價(jià)的—％即人民幣元，大寫(xiě)元整。

第六條房屋交付：

甲方承諾在將該房戶(hù)口遷出。甲乙雙方在商定

甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）

結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞那么由

甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，

那么房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第七條違約責(zé)任：

1.雙方商定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方己付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方

收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)效勞費(fèi)。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介

收取定金金額的50%作為中介效勞費(fèi)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。

均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條其它商定事項(xiàng)

甲方（簽章）:乙方（簽章）:居間方（蓋章）:

身份證號(hào)：身份證號(hào)：代理人:

30/65

日期：年一月—日日期：年一月―日軼系

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇十二購(gòu)置方（甲方）:

地址：_________________

身份證號(hào)碼：________________

/bb機(jī)/:________________

代理方（乙方）：________________

地址：________________

*

*

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)（地區(qū)）（建筑面積

m2,其中附屬面積m2）的具體考察，確定購(gòu)置該房

屋，并全權(quán)托付乙方代理購(gòu)房事宜。

二、乙方代理甲方購(gòu)置該房屋的單價(jià)為元/m2,實(shí)付房款（小

寫(xiě)）元，（大寫(xiě)）元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)

用）。

三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金元，并于

年月日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交

清首期房款元。否那么按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)（新居/二手樓宇）按

揭效勞，要求貸款金額為元，還款期限為年(以銀行

實(shí)際批核為準(zhǔn))。

五、甲方須照實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，假設(shè)銀行同意

按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂?房地產(chǎn)買(mǎi)

賣(mài)契約？，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、

保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、假設(shè)甲方不供房款超過(guò)個(gè)月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處

分該房屋。

七、假設(shè)發(fā)生以下情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%

的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

L按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭效勞；

2.按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而

導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八、爭(zhēng)議的處理

1.本合同受法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部

門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決

(1)提交仲裁會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有

同等法律效力。

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇十三出賣(mài)人(甲方)：

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買(mǎi)受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

一、房屋狀況及付款方式

1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)，建筑面積為

_______平方米。

2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。

3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)元整，

小寫(xiě)元。

4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫(xiě)元整，

小寫(xiě)元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。

二、履行義務(wù)

1、本合同簽訂后，甲方對(duì)上列房屋保證未被機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或

以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)矣嘘P(guān)權(quán)益人均同意出售。如消失責(zé)任由出賣(mài)人承當(dāng)

2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就

該房屋與他人訂立?買(mǎi)賣(mài)合同？

三、違約責(zé)任

1、因不行抗力的房屋緣由導(dǎo)致本合同不能履行的免責(zé)，定金、購(gòu)房款如數(shù)

返還乙方。

2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日協(xié)作乙方辦理房屋變更手續(xù),

甲方如收到購(gòu)房款不協(xié)作乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房

款。

3、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙

方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)工作日，

甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向房屋所

在地法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法

律效力。補(bǔ)充協(xié)議：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月一日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇十四甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）:

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在—區(qū)柳樹(shù)街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺且粏卧?01

室及1單元2號(hào)車(chē)庫(kù)（主房建筑面積134.7平方米，車(chē)庫(kù)面積14平方米，主房地

板磚、內(nèi)墻已鋪完）房地產(chǎn)賣(mài)給乙方。

2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開(kāi)發(fā)，本合同生效后，

乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)

時(shí)在購(gòu)置此房時(shí)，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬(wàn)

元人民幣，期限為。合同簽訂時(shí)，甲方已還貸款十三個(gè)月。

3、購(gòu)房款分為兩局部，一是，現(xiàn)金局部，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣，。

二是，貸款的局部，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

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4、貸款局部，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余

貸款時(shí)應(yīng)在每月的三—日前還清當(dāng)月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。

假如給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來(lái)的一切損失。

5、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。

6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決°甲方簽名：身份證號(hào)：：甲方簽

名：身份證號(hào)：：―日

標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)潔篇十五出賣(mài)人：（以下

簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)屢次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，

以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落市路號(hào)房屋

間，建筑面積平方米售賣(mài)給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至

，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓

梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，

由甲方售賣(mài)給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，

付人民幣萬(wàn)元;其次期在交付房屋之日，付人民幣萬(wàn)元;第

三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋

全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙

方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方

的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有

關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3%。計(jì)

算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本