2025年房屋買賣中介服務(wù)擔(dān)保房產(chǎn)抵押合同范本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的購房款提供擔(dān)保，乙方愿意接受該房產(chǎn)抵押擔(dān)保，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，具體條款如下：一、房產(chǎn)信息1.甲方所抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、租賃、抵押等權(quán)利受限情況。二、抵押擔(dān)保金額1.甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，抵押擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。三、抵押擔(dān)保范圍1.甲方保證在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。2.甲方承諾在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按約定期限支付購房款，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、抵押擔(dān)保手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。2.甲方應(yīng)保證抵押登記手續(xù)的合法、有效，如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、購房款支付1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款支付給甲方。2.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付乙方。六、中介服務(wù)費(fèi)用1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為本次房產(chǎn)交易提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣____元整（大寫：____元整）。2.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給丙方。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未能按時辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總金額____%的違約金。2.乙方如違反本合同約定，未能按時支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額____%的違約金。3.丙方如違反本合同約定，未能提供合格的中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)____%的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）